按实结算的问题（没有走正规招投标程序，没有投标文件）

如果合同中有如下说明： 5.3本工程预（概）算价款可在出现下列情况时调整： （1）.甲方确认的工程量增减 （2）.甲方确认的设计变更或工程洽商 （3）.双方约定的其他增减或调整 5.4.3：本工程造价确定按04版定额相关取费造价，材料部分价格以市场价及实际采购为准，甲方自购或约定乙方自购材料合理取费，人工费按100元每工日 应该如何结算，是不是就是按实结算？，材料价格按照平均指导价？ 这不相当于费率合同，只是没有固定费率比例和基数，具体看大家现在正在热议的http://bbs.fwxgx.com/articles/show_new/112202.html； 结算时如何操作看这个http://blog.fwxgx.com/articles/114830。