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不懂别装懂 2013-07-15 16:40:29 | 吉林省 土建 | 3720查看 5回答
如何按照形象进度拨款
本人甲方 需要按照形象进度拨款 控制不拨冒 请教拨款比例 某1#楼 三级抗震 底部加强区剪力墙二级 框支框架二级 12层框剪(短肢) 地上建筑面积8421.48 建筑高度37.5m 11g101 图集 地下深度-1.1 无地下室 预应力管桩 承台基础结构形式 无筏板 主体结构封闭 平米包干 拨款百分比? 合同包干价格 1700/m2 某2#楼 (6+1)7层砖混结构 建筑面积3840.68 建筑高度19.4m 11g101图集 地下基础深度-1.3 墙体采用MU10 页岩煤矸石烧结多空砖 预制桩 承台 地梁基础结构形式 主体封闭 砌筑完成 抹灰未作 拨款百分比? 合同包干价格 1150/m2问题补充:回答好给追加分 感谢
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已采纳按工程形象进度拨款,应该按合同约定的拨款时段及拨款比例计算拨付,有些甲方外行领导按预算部门提供的工程预算总造价的比例拨付,这种做法虽然省事简单非常不科学一般都是超拔进度款很多,这种做法有的给甲方造成的经济损失无法挽回,工程没完工乙方就不见了,工程结算无法进行; 要想合理准确拨付工程款,工程形象进度由现场监理和甲方技术人员确认,预算人员按确认的形象进度计算出工程进度造价,再按合同约定的拨款比例确定进度款应拨付金额,交单位领导批示后,财务部门按领导批示金额拨付。甲方供应的材料计算拨款时应扣除。
2013-07-16 09:24:53
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已采纳这个很简单呀,按当月已完成的建筑面积*合同单价*80%作为进度款,竣工验收合格,所有资料完善就付到合同总价的95%,剩下的合同总价5%作为保修金,通常保修期为2年,2年后,保修期满,保修验收合格后付完(保修金不计算利息)
2013-07-15 16:43:53
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已采纳看施工合同约定,没有约定的先付主体1#楼50%,2#60%
2013-07-15 16:49:55
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已采纳为了控制不超付,可以按如下办法:每两层一付,按完成每两层面积*包干单价*60%,主体验收合格付至合同总价的60%,装修完成一半付至合同总价的80%,验收合格付至合同总价的95%,5%的保修金待保修期满自行完成保修任务后付清。
2013-07-15 17:34:40
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已采纳我是来学习的。
2013-07-22 16:04:28
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