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太阳雨 2013-07-23 10:49:00 | 河南省 安装 | 4709查看 5回答
关于过程控制(中间结算)和竣工结算的联系
1、拿到图纸,图纸会审后,进行前期预算,然后进行招投标,中标单位与监视单位签订施工合同,在这有几个问题想问下,工程所需要的材料价格是如何确定的?在与中标单位签订合同的时间,是不是要规定执行第几期信息价,信息价没的话进行询价,免得结算时间扯皮? 2、在施工中,特别是安装造价,牵扯到很多的配电箱,这些都需要询价,我想问下询价的技巧和经验?比如配电箱单位报价10000,在这个基础上是否考虑上浮? 3、关于月形象进度结算和竣工结算,我想问下这两个有什么联系?所有的月形象进度结算之和=竣工结算?竣工结算时按竣工图重新计算还是月形象进度结算之和? 4、竣工决算这一块应该是财务做的吧?成本部只需要提供数据支持就好了吧?
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已采纳你好楼主:第1个问题:一般预算的价格是根据预算时间的最新造价信息和市场价格确定的,至于竣工结算的材料价格是根据工程施工期间的造价信息和市场价及期间询价的价格确定,如果施工工期较长,信息价格差别大,可根据竣工隐检、资料签定的时间为主,或者期间不同期的造价信息价格加权平均。第2个问题:配电柜等专业器具的价格可以进行实际的厂家询价和通过正规的价格服务中介询价,比如建材信息网。第3个问题:月形象进度结算是后期竣工结算的基础,有联系的,月形象进度结算是工程款支付的一种方式,但是月形象进度结算之和不一定等于竣工结算。这要根据合同约定,比如施工期间有设计和材料变更的话,合同约定把变更增加费用直接计算在当期月形象进度结算里或者在工程竣工结算后一次性结算付款都有可能。竣工结算不是按竣工图纸重新算,可以根据月形象进度结算加上设计变更、索赔等其他费用综合汇总,形成一份结算书和一套结算资料即可。第4个问题:决算施工单位不需要做,一般是由建设单位的财务部门做,施工单位报送的结算书和结算资料是建设单位决算的一部分,决算还包括监理费、勘察设计费、土地相关费用等等一些其他因为该工程发生的由建设单位支付的费用,最后形成竣工决算并报送当地建设主管部分备案。楼主记得给好评哈,打这么多字不容易啊!
2013-07-23 11:14:44
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材料价格有的是一次包死,但这样需要招投标时甲方提供样品(品牌的限定),这种方式工作量大,耗时,这种可以考虑一定的风险费用 一般常用的是提起做材料暂定价,施工时进行认质认价 结算和月进度工程款没有直接的联系,都是到了结算时再重新计算工程量,当然综合单价一般是不能调整的 结算也是需要预算人员来编写的,不是财务人员的事情,财务人员是不懂工程预结算的
2013-07-23 10:56:29
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1、拿到图纸,图纸会审后,进行前期预算,然后进行招投标,在这有几个问题想问下,工程所需要的材料价格是如何确定的?在与中标单位签订合同的时间,是不是要规定执行第几期信息价,信息价没的话进行询价,免得结算时间扯皮? 中标单位与监视单位签订施工合同 按照建设单位的招标文件要求采用当期造价信息,造价信息上没有的材料价格,采用市场价,施工单位自报,投标时,施工单位不会盲目涨价,目的是中标。对于特殊的材料,一般采用暂定价。结算时按照供货发票调整价格,此部分不再有下浮。 2、在施工中,特别是安装造价,牵扯到很多的配电箱,这些都需要询价,我想问下询价的技巧和经验?比如配电箱单位报价10000,在这个基础上是否考虑上浮? 配电箱是施工单位按照电力系统咨询专业厂家后报价,若建设单位采购,中标后应征得施工单位的同意,否则只能由施工单位按照系统图纸进行施工。建设单位在招标时可以对系统的电子元件要求厂家,或是按照设计院设计图纸电子元件厂家型号,不允许施工单位更换元件厂家货物 3、关于月形象进度结算和竣工结算,我想问下这两个有什么联系?所有的月形象进度结算之和=竣工结算?竣工结算时按竣工图重新计算还是月形象进度结算之和? 月进度结算时按照一定周期(月)完工后的工程量上报投标的结算,期间若发生变更项目,可以与当期进度款同期审核支付。 竣工结算是施工过程中,变更、签证的增减项,进行结算,增减是按照有关的文件进行审计的。 4、竣工决算这一块应该是财务做的吧?成本部只需要提供数据支持就好了吧? 竣工结算是针对招标文件、答疑、中标合同的约定进行审核。是审计部门或建设单位外委造价所审核的。财务部进行在竣工项目结算后的资料的整理,主要是项目投资的分析。 成本部主要是对暂定的材料价进行有关的数据的提供,对暂定价进行确认材料的单价。
2013-07-23 13:07:30
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1、签了合同,投标预算内的材料价就是执行投标价,对施工过程中新增或变更材料,可以约定某期信息价或依据认价。中标单位与监视单位签订施工合同不对吧,应该是招标单位与施工单位签订合同。 2、找几家厂家或经销商,把图纸给他们报价,然后选择一家。如果你是甲方不考虑上浮,施工方要考虑。 3、月形象进度结算就是按月结算,竣工结算是竣工后一次结算,所有的月形象进度结算之和=竣工结算,这个不一定,如果没有变更增项或者月结算时已经进入,就是等于的,否则就是月结算之和加变更签证。不会重新计算。 4、竣工决算应该是财务做,成本部或其他部门配合提供数据资料等。不过要看怎么分工的。
2013-07-23 19:19:25
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招标文件如果有约定材料和设备如是暂估价时,在结算时可以调整材料和设备的暂估价;合同签订时也会有约定执行施工期对应的工程月份造价信息,还有风险范围一般都控制在±5%,人工费、材料和设备超出风险范围可以调整,看你的合同约定吧。
2013-07-23 17:53:15
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