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13****@139.com
2013-08-13 21:32:46
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江苏省
土建
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4038查看
2回答
总承包管理费包含哪些内容？
一住宅小区共15栋楼，总承包单位将15栋楼全部分包给下面7个施工队施工，收取总造价8%的管理费，并且要求分包单位承担总包单位技术员、安全员、质检员的施工期间全部工资。请问合理么？且总承包管理费包含哪些内容？谢谢！
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(2)
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答：我首先要问题下 你所说的“下面的工程队”是啥性质的，是指总承包单位下面的工程队，还是和总承包单位没有任何关系的其它施工队伍。 如果是前者 可以看成内部承包的一种体制，没有所谓的是否合理只说； 如果是后者的情况，那么总承包单位把项目完全分包给外面的单位（实际上是属于转包的性质）是违反《建筑法》第二十九条（主体结构不得分包）的，所以这个是违法行为，这样的分包合同是无效的。 至于你问的总包管理费的范围 一般包含一下几个方面 1）工程质量管理 2）工程施工安全管理 3）工程进度等 4）其它的项目综合管理
2013-08-13 21:53:25
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一住宅小区共15栋楼，总承包单位将15栋楼全部分包给下面7个施工队施工，收取总造价8%的管理费，并且要求分包单位承担总包单位技术员、安全员、质检员的施工期间全部工资。请问合理么？且总承包管理费包含哪些内容？谢谢！ 这不就是非法转包吗？非法的事情还谈什么合理不合理。
2013-08-14 08:40:50
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