-
王习伟
2013-08-14 20:11:31
|
广东省
土建
|
525查看
10回答
请问这个位置要怎么计算建筑面积？
地下室部采有采光井，但上部有一条走道的顶盖，其余部份又是空的，还是看图，麻烦各位说说理由。
问题补充：四周是剪力墙，地下室层高负3.9，过道标高是负0.05，请问是算全面积还是只算过道部份的面积或是连过道一点也不算？
全部回答
(10)
首答仅用{{minutesHtml}}
-
您的图纸由M3门-M门的部位是通道部分，按定额规定是计算全面积的。写空的部分为窗井不计算建筑面积。这是定额的计算规则。
2013-08-15 08:16:09
-
支持竞真解释，地下室层建筑面积中，中空位采光井不计取，过道与采光井是分隔开的，需按外围全算面积。
2013-08-16 11:48:13
-
你好! 地下室窗以外的采光井，不计算面积。 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 即使采光井上面有过道，也不计入地下室面积。 如若过道有维护结构且有顶盖，计算首层面积是应该计算过道全面积，无维护结构只有顶盖计算1/2面积，无顶盖则不计算。
2013-08-16 14:06:12
-
同意竞真的说法。
2013-08-14 20:36:46
-
四周是剪力墙，地下室层高负3.9，过道标高是负0.05，是算全面积---有墙体有上盖就应该计算。
2013-08-14 20:21:51
-
标有上空的两个房间不能计算建筑面积，其它部位就要计算了。
2013-08-14 20:28:14
-
没有房盖的部位不计算面积
2013-08-14 20:57:17
-
上空部分不计建筑面积；走道部分如果有围护墙体则计走道部分的全部面积，没有围护墙则计1/2面积。仅供参考。
2013-08-15 09:10:11
-
上述问题的前提条件还没有说透，这样有2种情况：1、该部位地下室四周墙全部封闭，且该封闭区域设计没有加以利用，不能计算建筑面积，如附图地下室椭圆框区域内四周有墙没门；2、有门，有设计使用功能，层高大于2.2m，计算全面积，层高在1.2到2.2m之间，计算半面积。
2013-08-15 15:25:56
-
中空位采光井不计面积
2022-07-01 22:14:09
如果没找到您想要的答案，试试直接提问吧！
尊敬的“{{nickname}}”，您好！
答疑解惑——建筑行业领先的互动问答平台
答疑解惑——建筑业（造价行业）领先的互动问答平台
您的问题已发布您的回答已提交
大多数问题会在7分钟内获得回答，感谢您的耐心等待
恭喜获得答题积分奖励，帮助他人，成就自己。
采纳优质答案，更可获得积分，兑换礼品哦！
高质量答案更易被采纳，获得额外高额积分奖励！
还有0条追问正在审核中，请稍后回来查看