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liaoxin1227 2013-10-14 17:35:44 | 湖北省 其他专业 | 6270查看 8回答
固定单价合同中的单价是否调整??
1、工程概况:合同为定固定单价合同。有两段挡土墙,分别是A(模板含量低)、B(模板含量高)段。2、招投标时乙方进行综合考虑,AB段挡墙均采用的同一个价格,并中标。3、在工程实施过程中,甲方根据使用功能的要求,取消了B段挡墙(模板含量高),且对A挡墙断面增大(变更)工程量增大。4、在竣工决算中,甲方考虑到实施方式的模板含量低于投标中的挡墙模板含量,所以要求对挡土墙项目中的模板含量按照实际发生的模板含量调整,这合理吗?为什么?5、施工方不同意甲方观点应该如何处理?谢谢各位大侠!!!!请赐教!!
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答:既然是固定单价合同,那就是合同范围(招标范围内)的工程量单价不能变动
合同范围之外增减的工程单价是否按投标工程计算还的看合同是否有详细的条款约定。
如果双方没有在合同中约定,那么就按清单计价规范中的4.7.2/4.7.4/4.7/5 (08规范)
13规范 按9.3.1 条
2013-10-15 11:22:10
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你好:按实际重新组模板的单价(按定额套用)
2013-10-14 17:43:06
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1、工程概况:合同为定固定单价合同。有两段挡土墙,分别是A(模板含量低)、B(模板含量高)段。2、招投标时乙方进行综合考虑,AB段挡墙均采用的同一个价格,并中标。3、在工程实施过程中,甲方根据使用功能的要求,取消了B段挡墙(模板含量高),且对A挡墙断面增大(变更)工程量增大。4、在竣工决算中,甲方考虑到实施方式的模板含量低于投标中的挡墙模板含量,所以要求对挡土墙项目中的模板含量按照实际发生的模板含量调整,这合理吗?为什么?5、施工方不同意甲方观点应该如何处理?谢谢各位大侠!!!!请赐教!!
应该按照甲方要求的;
因为,虽然是固定单价合同,但是不是总价包死的,一般对于固定单价合同工程量是需要按实结算的;其次,这个工程出现了变更,如果有确切的变更手续,而且施工单位也同意了变更并按照变更施工,则也需要调整。
如果对于工程变更损害了施工单位利益,建议同甲方友好协商解决,阐明具体情况可以适当的增加一些费用。工程实际工作中意见分歧都会有的,都是为了争取本方利益最大化,协商是最好的办法,利于工程解决,也利于后期合作。
2013-10-14 18:21:01
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甲方的要求不合理,1.合同为固定单价合同单价是不给调整的。2.单价中包含的是定额的材料摊销量和实际没半毛关系,也就是你一1平方做出来也没人管。3、找出合同详细看看找下价格调整的条款有没有说明。如果甲方硬说要调整叫他拿出依据!!
甲方的理由不充分,立不住脚,坚持你的理由,固定单价合同!
2013-10-14 19:31:43
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合同约定的单价是不可能改变的,不能因为违约的是甲方就去妥协,建筑法玉合同法里明文规定,合同一旦成立,甲乙双方必须严格遵守,否则就是违约。
2013-10-14 21:37:22
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根据造价结算有关规定,原工程内容发生了很大变化,工程结算应重新根据现有情况,重新报价。
2013-10-14 21:39:40
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招标工程的合同价格,双方根据中标价格在协议书内约定,任何一方不得擅自改变,固定价格合同,双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范畴内合同价格不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法在专用条款内约定。由于工程量清单的工程量有误或非承包人原因引起的工程量增减,该工程量变化在合同约定幅度内的,应执行原有的综合单价,在合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少部分的工程量的综合单价,应予以调整
2013-10-14 22:17:58
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首先看看合同的调价约定;若A工程量调整的量较大的情况下,是要进行综合单价调整的,若模板量是按照含量的话,可以追寻前期的含量模式重新组价。若是按照实际的接触面计算模板量,后期也应按照接触面积算模板量
2013-10-15 07:51:14
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