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hopelee 2013-10-30 03:03:42 | 湖北省 其他专业 | 974查看 5回答
业主提供的清单比正常超高(子分项工程量计算有明显错误),是否由业主承担风险?
我是施工方结算人员,这是一个靠标的零星工程,未有经过招投标。业主拿图纸找相关事务所做了一个清单,以这个清单作为合同附件约定了单价。原文如下“本工程合同价款按发包人审定的《工程预算书》(合同附件)执行。” 在工程完工后进行结算资料整理时,我发现其中砼管道安装项目,业主的清单里面计算式有明显错误,砼垫层量算多了,导致此单项单价偏高。请教最终审计时,若业主发现此问题,会不会调整此单项的价格?我觉得既然合同注明了按清单单价执行,清单又是业主提供的,也作为了合同的附件。所以错的再离谱,此风险也应该由业主承担。 不知是不是这么理解,为了规避风险,特提出此问题,望大神们解答!
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我是施工方结算人员,这是一个靠标的零星工程,未有经过招投标。业主拿图纸找相关事务所做了一个清单,以这个清单作为合同附件约定了单价。原文如下“本工程合同价款按发包人审定的《工程预算书》(合同附件)执行。” 在工程完工后进行结算资料整理时,我发现其中砼管道安装项目,业主的清单里面计算式有明显错误,砼垫层量算多了,导致此单项单价偏高。请教最终审计时,若业主发现此问题,会不会调整此单项的价格?我觉得既然合同注明了按清单单价执行,清单又是业主提供的,也作为了合同的附件。所以错的再离谱,此风险也应该由业主承担。 不知是不是这么理解,为了规避风险,特提出此问题,望大神们解答!
工程量多只会引发总价偏高,怎么会出现综合单价偏高,如果是含量描述错误可以按图纸含量组价,综合单价是不能调整的,只要合理,不用担心结算时调整。
2013-10-30 08:09:26
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是否调整或调整多少都应依据合同条款的约定去办理。
2013-10-30 08:15:00
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在工程完工后进行结算资料整理时,发现其中砼管道安装项目,业主的清单里面计算式有明显错误,砼垫层量算多了,导致此单项单价偏高。如果确定的合同是规定单价合同,最终审计时,若业主发现此问题,不能违反合同约定调整此单项的价格。合同注明了按清单单价执行,清单又是业主提供的,也作为了合同的附件。所以错的再离谱,此风险也应该由业主承担。如果不是固定单价合同就不好说了。
2013-10-30 05:21:46
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你这个不是固定总价合同。清单工程量的误差多或者少都应该业主承担。结算时应该调整。
2013-10-30 05:47:47
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先分析一下是总价合同,还是单价合同的,要是总价合同,就没问题了,要是单价合同的,就需要调整工程量的
2013-10-30 08:47:59
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