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黑旋风
2013-11-05 20:28:16
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湖北省
其他专业
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3869查看
3回答
入户花园及花池的建筑面积
如图：粉红色范围内的建筑面积如何计算？
问题补充：花池及花池外空洞、空洞外平板是否计算面积，图中为中间楼层，上下楼层均同
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(3)
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不管设计用途是什么，建筑面积的计算与设计的用途无关，只要有围护结构和顶盖，就要按建筑面积计算规则计算面积，根据你的图来看，花池以处的部分是中空的，这部分应该不计算建筑面积，不中空部分（入户花园、花池）要计算面积的，如果两侧不是一户，按中心线计算建筑面积，如果是一户，只涉及中空部分与花池交接处的处理，一般算至梁外侧，其他按外墙外边线计算建筑面积。愚见，如有不对，请指教。
2013-11-05 21:26:43
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从建筑面积计算规则是看，它是没有明确入户花园、水池不计算，但入户花园应该是可以理解为门厅，水池参照水箱间，那么这都需要计算建筑面积的。广东主管部门针对入户花园是： 一、设计图示标注的入户花园，2005年7月1日前按其水平投影面积1/2计算建筑面积；7月1日后，按其底板结构外边线1.5米以内部位的1/2面积计算建筑面积，超过1.5米部位按全面积计算建筑面积。
2013-11-05 21:14:19
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入户花园及花池不计算建筑面积，见
2013-11-05 20:46:45
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