关于施工图总价包干合同结算

1、施工图总价包干，结算时是否应符合施工图纸上有的所有内容，不同的项目可以出变更 结算可以做调整。

2、很多装修上的东西如床在图中只是一个简单平面图，而在施工方家具设施报价清单里明确了床的材质及风格，结算时材质及风格与报价清单应该依据变更单调整 。

3、如图纸和清单中均只说明了门的类别为实木门，未指定品牌，在施工前甲方和施工方到建材市场确定了门的品牌，施工方认为原报价不能买到该品牌门，建议与甲方协商，签署门价格确认单 调整价差计入结算。

答：看了你所提供的情况，应该说你们的这个项目本来就不具备 合同总价包干的定价方式。在设计图纸不详细、所使用材料不明确的情况采取合同总价包干是不恰当的。

就目前来讲，对甲方有明确变更要求的项目应该按变更要求来调整合同总价；对于原招标中没有明确的装饰材料（成品件等）可以采取实际施工时有双方确认好单价（比如 成品门 的单价），并办理好材料变更手续。结算时可以用数量*（确定材料单价-原投标单价）。

总价包干合同的结算原则：结算价=合同包干价±设计变更±签证项目