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liang 2013-11-26 14:36:23 | 广东省 其他专业 | 9927查看 1回答
广东省2010定额里的不同类地区的造价差别有多大
根据2010定额广东省计价取费只分地区类别,不分建筑物类别,一类为广州市、深圳;二类为珠海东莞等;三类为汕头等;四类为潮州、韶关等。我想请教的是:不同类的地区其取费标准主要差别在哪里?是人工费和管理费的费率吗?谢谢!
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已采纳从定额来讲,它相差的是定额的人工工资单价, 对应的定额管理费。如果说的是不同地区的工程造价,我想如果不是去相间的分析,是无法知道的数据吧。
“感谢回复!从您好的解答中理解为:不同类地区导致的工程造价的差距主要来源是定额人工费以及管理费,人工费的取值,在附后的文件里很清晰了,我想再问一下管理费方面对应的不同类地区有不同的费率吗? 说下我问这个问题的原因,因为现在有一个项目准备邀标,出于客观的原因,有人提出来要以一类地区取费,但项目所在地按分类是四类地区,所以我最终的目的是想有一个量化的差距值,比如按人工费占工程费的30%,1类地区和4类地区现在人工费相差24元每个工日,那么假设按1类地区造价为1亿的话, 则3000万为人工,而如果是四类,那么人工就要调整为2040万,整造价就要变为9040万。如是1类和4类的差别就是约10%的总造价。当然对于不同的项目人工费所占比例可能会不太一样,但是否都有一个大致的标准?如果有,对于高层住宅一般是多少?另外就是按我这样的计算,是否合理?或者还需要考虑其他的问题或费率,请指教,谢谢!”管理费是定额子目特定的;如果需要准确或者大致的标准,真的这需要去实际的测算一下。说实话如果没有实际遇到你所说的工程情况(“出于客观的原因,有人提出来”),是不会有人去做这样的事情,毕竟是出力不讨好的事情。
2013-11-26 14:58:32
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