• 请问老师,我是审计的,关于材料的审核,各位同行都是怎么审的

    碰到很多同样的问题,比如上海2000定额中的人工单价,才100元/工日,而实际用工都要200或将近300元了,每每碰到类似审核的问题都要和施工单位理论好久,其实我自己也不明白为什么定额价格这么低,还有材料单价的问题,土方60元/M3,审核到45元/m3,依据在哪里啊,其他材料价格也有的报高了,而施工单位却拿出相应的fapiao,碰到这些问题怎么弄呀?
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    答:既然是上海的那么就应该首先要了解上海目前现行计价定额的基本原则:规定量(定额工程量、工料机含量等),竞争价(工料机单价)。上海的2000定额是消耗量定额,没有工料机的预算单价的。

    所以 上海的定额计价人工、材料、主要机械单价按规定是要承发包双方在合同中确认的(招投标项目除外)。而目前完全实施这样的方法很难,所以政府官方网站(上海建筑建材业)会每月公布一个供承发包双方定价时参考主要工料机单价。这个发布的价格没有强制执行的规定,所以大多数合同应该要明确按XX月份的信息指导价格计算(或者平均值、或者在这个价格的基础上浮动等)。

    作为审价人员来讲,所有的单价确定应该首先看承发包合同中的约定(招投标按投标文件),如果合同中没有约定 ,那么就应该要召集双方协商来确认一个单价确定的方法并形成审价文件(一般叫:审价工作商谈会议纪要),如果双方无法达成一致的你审价的可以采用公布的信息价的平均值来计算,雾信息价的可以自行通过市场询价来定。

    就人工单价来讲目前的信息指导价也不算低了(见附图)

    工日

     

    再说这个价格是定额用工8小时/天的,而所谓的200,300工作时间不同,没有任何劳保福利的。

    至于土方外运,要看情况的,市区大型土方工程是必须要有委托专业的土方运输公司来做的,并且要有专业的分包合同,这个时候的土方单价确实不低的(主要是要考虑土方的堆置处置费用的),而小量的施工方自行用车外运的一般也就50-70元/M3.

    在上海做造价,合同是相当重要的,应为计价中的大部分内容要合同来约定的(招投标项目除外),比如综合管理费、利润、社会保障费等,这些取费的费率政府公布的都是一个取值的范围(比如土建的综合管理费为3-8%),在这个幅度范围之内都是符合规定的,到底取多少就是要在合同中约定。

    所以上海的定额计价方法和其他地方是有很大不同的。

     

     

    2013-12-08 21:55:16 

  • 最好的解决办法就是让施工方做签证,甲方签字了施工方就没有异议啦。

    2013-12-08 14:20:35 

  • 工程结算如果是执行的定额计价或是清单计价,人工就得执行预算价,它还要参与取费呢。除非是清工借工,或是有甲方的签证认可,材料单价如果信息价上没有的就执行市场价,当然市场价也要甲方认可。

    2013-12-08 14:44:27 

  • 定额人工单价随着时间差肯定会出现差距,再者两个价格不能单纯进行价格比较。这一块可以执行主管部门调价文件或甲方认价,否则只能按定额价。至于材料价,由于好多因素不同,肯定会有差距,还是以认价或双方认可的市场价,提不出依据报再高有啥用,审计肯定是有理有据审核。对方拿不出依据,就得按你的依据。

    2013-12-08 14:32:42 

  • 审计要严格按照合同约定条款和组成合同条件的其他组成文件包括项目招标文件,对各条款有约定的按约定条款执行,对合同中未约定的按照上级相关文件执行,如按清单或定额计价则人工费执行定额价(不得执行市场价),对材料价应以双方认可的价格,不得以任何一方的价格计算,市场价与定额价有一定的差别。

    2013-12-08 16:05:45 

  • 1、首先说明一点,定额人工与实际人工不同,定额人工单价、定额人工的含量是定额编制单位根据当地的行业平均水平测算综合考虑编制,比如说:定额中安装10某种规格的管道需要2个人工,而实际的施工每个工就安装了20米,你对比测算一下就知道怎样回复你的问题了。

    2、材料单价,尤其是土石方等,一般都是依据当地市场价,建议你查阅当地类似工程市场价最对比,但是只要有甲供签证的活合同有约定的,直接执行约定即可;

    3、fapiao仅作参考,不一定作为结算的最终依据;但是有些行政性收方票据可以作为结算依据。

    希望对你有所帮助。

    2013-12-08 16:10:26 

  • 这种情况我们是这样处理的:

    人工费-主要是了解他们说的人工费200或300是怎么的价格,劳动时间等情况,我们遇到的都是劳务工每天的工资,他们的劳动时间都是10到12个小时,根据劳动法工资的计算办法折算后就和他们的价格基本相同。

    材料费-各地都有材差信息,材差信息有的价格根据施工同期的材差信息计算;政府指导价材料要按照指导价和计算办法处理;

    fapiao不能作为材料定价的唯一依据,可以参考

    总之,我们应该客观公正公平的处理

    2013-12-09 06:59:25 

  • 你遇到的情况都是很好解决的。

    1、人工单价根据相关部门出台的计价文件记取(甲方招标时,另有定价除外)。

    2、定额单价较低,但是它的含量不低,根据市场变化,只需要调整相应材料价差就可以了(特殊情况除外)。

    3、审计人员审价必须要有依据,而且是相关部门规定或者出台的文件(例如,清单,定额,信息价等),票据不能作为结算依据。

    凡事以理服人,做的任何东西有理有据,没有任何人和你争辩什么。

    2013-12-09 15:20:41 

  • 首先是合同是如何签订的,有些施工单位为了拿到工程,初期什么价他们都认,等工程结束了,他们就计较工程款的多少了,还有人工费每年地方政府都有政策性调整,这个必须执行,材料价格一般都是甲乙双方根据地方材料信息价格协商定价,碰到这些问题,你可以找甲方了解施工期当地的材料价格,发?你可以不予理睬,还有,如果你特别认真的话,你可以亲自询价。

    2013-12-13 14:57:16 

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