• 请教高手关于超高的问题

    小弟初次审预算,在审预算的时候发现别人的预算都是按照高度分开的,意思就是说分别以0-20、20-40、40-60.高度分开套定额,甚至还有一份定额是按照时间节点分开套定额的,就是说冬季施工单独套定额了,请问各位高手为什么要这么做呢?是为方便套取超高费吗?我的也需要这么做吗?还是对方给我下的套呢?我要是想从原来的已经做好的工程上修改成分高度套定额的形式有什么快捷的方法呢?还有一点,我把对方的土建算量要过来想通过对量软件看看有什么不同的地方,发现对方的土建工程里面每套任何做法,是对方刻意全都删除了吗?还是人家压根就不在土建算量里面套定额呢?听人家说有这样的,小弟初次审预算,实在怕被人骗了,想多学东西,请勿见笑。
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    你要按定额、文件规定去审核就行,对定额、规定这类应该都能理解的。对这些掌握后就不要小看自己,也许对方是个新手。你就规定去审。

     

    2013-12-20 09:02:23 

  • 垂直运输费,和超高费,需要按不同高度几计取。当有裙楼主楼时。

    2013-12-20 06:31:14 

  • 同意一楼观点

    2013-12-20 07:40:24 

  • 你好,你大可不必按照施工单位的结算方式去执行,因为他们的做法并不规范。建筑物的超高费是按照檐高20m以上以建筑面积为计算基数计取的,通俗的说就是檐高在20~30米范围内楼层的套A14-1;30~40米范围内的楼层套A14-2;40~50米范围内的楼层套A14-3以此类推即可。记住楼层底标高超过节点1公分也需计入高的节点范围。所以这个问题你在每层建立建筑面积构件并根据本层地面到室外地坪的高度选择节点套做法即可。关于冬雨季施工分节点更不应该了,冬雨季施工增加费是措施费范畴在计价软件里可自动计取。第三施工单位在算量软件里对构件没有套做法也是有可能的,如果不是恶意删除掉的就是他们使用软件还不够老练,他们是根据构件工程量报表手动汇总并套子目的,不是有算量软件直接导入计价软件的。——总之一句话,同样的软件(钢筋算量、图形算量、GBQ4.0计价软件)同样的建筑物认真绘图输入正规套定额子目工程造价是不会有差别的。按照你的思路:钢筋绘图输入——导入图形算量软件——补充没有钢筋的构件和装饰构件等后套用做法(其他不能绘图输入的构件或钢筋工程量可在图形算量里采用表格输入,当然也可在计价软件里直接输入工程量)——导入计价软件——计取措施费和工程取费。这样就完成了土建计价的全部过程。

    2013-12-20 01:40:49 

  • 根据计算规则的规定,超高只需要把20米以下和20米以上建筑面积分开计算即可,完全没有必要再进行其他的分段来计算。按时间节点分开做预算,一般情况下是不用的,它的目的可能时在签定合同时不同时期的材料按当时的价格调整,即使这种情况,也完全没有必要这样去计算,可以把各其的材料按购买日期来分开,并让甲方认价后即可解决。施工单位的预算不在软件中套用定额,可能是有意册除,你可以按你自已的正常思路去做,在对照时首先看总价及其中差距较大的项目来对比,这样就可以很快的找到原因了。

    2013-12-20 08:13:24 

  • 施工单位报的结算与你自己做的结算量进行对比,找出差异大的来对比并进行分析,谁的有道理就按谁的算。

    2013-12-20 09:46:25 

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