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泥水工
2013-12-28 18:24:23
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广东省
土建
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5回答
架空层是否计算建筑面积
层高2.8m的架空层（有框架梁）是否要计算建筑面积？问题补充：外墙外围全围护了的
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(5)
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已采纳
粤建造函[2007]047号
二、建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算面积，用作停车、居民设施等，2005年7月1日前按柱外围水平面积计算建筑面积；2005年7月1日后按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。不知能否直到指导作用。
2013-12-28 21:50:36
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只要是满足了建筑面积的计算规范，就应该计算建筑面积的（有使用价值，而且大于2.1米净高）
2013-12-28 18:49:50
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层高2.8m的架空层要计算建筑面积，而且100%计算，层高在2.2m及以上应计算全面积，净高1.2m至2.1m的按1/2面积计算，不足1.2m时不就计算计算面积。
2013-12-28 19:58:24
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楼层高2.8米应该计算建筑面积按照2013清单计量规范和查看2013全国造价师计量教材第5章节建筑计算面积只有楼层高超过2.2米应该计算全面积。
2013-12-28 20:22:00
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当然要算因为超过2点2米
2013-12-28 23:19:07
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