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Seven 2014-01-13 16:38:44 | 山东省 土建 | 548查看 6回答
建筑面积的问题
室外楼梯,是从地下室通到地面以上的,有永久性顶棚,风井部分还计算建筑面积吗?屋顶楼梯间内的风井、依附屋顶楼梯间风井还计算建筑面积吗?求解释!
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你好,不知道你是哪个地方的,就暂按河北的回答了,请参考。
根据河北12定额 3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
因此是计算建筑面积的
但是你没有给风井的详图,因此不能看出风井顶板的是钢筋混泥土或者是玻璃钢的,若是玻璃钢的话就具有采光作用,应当做是采光井而不是风井去考虑,这样的话就不计算建筑面积了。
2014-01-13 17:10:14
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你好:应该计算建筑面积
2014-01-13 16:39:37
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应该算建筑面积,但是应该算1/2
2014-01-13 16:43:32
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风井并入相应层计算建筑面积。
2014-01-13 16:39:39
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室外楼梯,是从地下室通到地面以上的,有永久性顶棚,风井部分是应该计算建筑面积的,屋顶楼梯间内的风井、依附屋顶楼梯间风井是可以计算建筑面积的。
2014-01-13 16:40:46
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2013最新房屋建筑面积计算规则
建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算,并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。(出屋顶部分的通风井不计算面积)
建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等,按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。无围护结构的不计算面积。
有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。
2014-01-17 11:17:56
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