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мé蓮﹎ル﹖
2014-01-18 03:02:05
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陕西省
其他专业
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463查看
6回答
关于建筑面积的计算
老师你好，1、我们签的合同是按照99定额计算，99定额中有维护结构的阳台是按全面积计算建筑面积；但新的全国计算建筑面积规则则是按照半面积计算，我们计算建筑面积应该按合同还是按新标准算呢？2、楼层中个别房间无顶板，无顶板的部分计算建筑面积吗？感谢！
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(6)
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1、用99定额计算就要按99定额的建筑面积计算规则计算，封闭阳台按全部面积计算建筑面积。
2、没有顶板的部分不计算建筑面积。
2014-01-18 03:58:06
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1、应该按照全国2013清单计算规则和当地合同约定计算；2、无顶要区分情况如果是复合的楼梯应该计算面积主要看有围护结构。
2014-01-18 08:07:05
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按合同约定的方法计算，它是双方确定的计算方法。
2014-01-18 03:04:54
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【您好，看一下合同是怎么约定的。明确执行99定额，就不用按GB/T50353-2005的规定，2005年7月1日实施。、】
2014-01-18 03:05:02
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1.建筑面积计算规范不率属于定额，按新规范计算；
2.无顶板则要看具体情况，若是复式结构楼梯，是要计算建筑面积的，但复式结构两层，一层板空，则只计算一层的面积。
2014-01-18 03:06:57
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主要是看合同怎样约定的。屋顶板的部位是不能计算建筑面积的。
2014-01-18 09:15:01
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