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火山传说
2014-01-23 10:58:30
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北京市
装饰
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8949查看
11回答
精装修工程是按墙体线计算还是墙面完成线计算
精装修工程和一般建筑工程有所不同，一般建筑工程平面图一般只有墙体线，而精装修工程平面图则在墙体线的基础上增加了墙面完成线。按照定额或清单计算规则，垫层按房间净面积乘以厚度以立方米计算，找平层和面层按图示尺寸以平方米计算。一般建筑工程肯定是按墙体线计算，但精装修工程是按墙体线还是墙面完成线计算呢？ 通常，精装修工程会按墙面完成线计算，这样平面图和立面图尺寸能够对应，因为墙面立面图是按完成线画的立面详图。 但是，这样同样的计算规则不同的工程会有两种计算方法，一般建筑工程按墙体线，精装修工程按墙面完成线，这是否不妥呢
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(11)
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已采纳
楼地面面积计算，如没有平面布置图，就按二次结构砌体墙面积计算，如果有地面布置图，就按图示面积计算。
2014-01-25 17:24:03
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按定额计算规则，精装修也应按墙体线计算，施工可按装饰线施工
2014-01-25 09:06:32
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普通抹灰装修按结构尺寸计算面积，有保温层的按保温层外尺寸计算面积，
瓷砖和饰面装饰按装饰面层尺寸计算面积。
具体算法按清单工程量计算规则和当地预算定额工程量计算规则。
2014-01-25 09:08:33
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装饰装修应该按照图示实体面积计算即实际装饰面积计算即可。
2014-01-25 14:05:17
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按清单规则装修工程应当按墙面完成线计算清单量，在组价中每个子目的工程量，要根据实际进行调整，特别是在墙面装饰有阴角时基层的工程量要考虑基层的厚度，比如装饰板墙面基层龙骨的工程量就应当适当加大，装饰层越厚其价差越明显。
2014-01-25 20:31:07
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2013清单规则规定，石材墙面是按设计图示尺寸以面积计算；装饰面板是按设计图示墙净长乘净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞所占面积；柱梁是按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内；全玻幕墙是按设计图示尺寸以面积计算。不扣除门窗所占面积，带肋全玻幕墙按展开面积计算；天棚按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽、跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式展开增加的面积不另计算,不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积,扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积
在实际应用中，要根据精装内容，因项目而定，有的是按墙体线计算，有的是按装饰工程的外边线计算。
2014-01-25 19:59:14
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把我一个原则，装修预算按装修的实体面积计算
2014-01-23 11:52:26
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其实也要看是否用国标清单，用国标清单就需要严格按照规范规定的计算规则进行计算。如是市场清单，按装饰完成线计算也是可以的。只需要在组价的时候把少算的部分组进综合单价里面就可以了。
2014-01-23 20:18:53
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按实际装修面积计算。
2014-01-24 21:07:13
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按图纸图示尺寸计算。
2014-01-26 07:27:40
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按实做面积计算比较合适，省了很多麻烦，比如结算对量等。
2014-01-26 09:22:00
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