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凤舞九天
2014-03-05 09:08:48
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四川省
土建
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822查看
4回答
地下车库、商铺、标准层分别计价的问题
一栋楼有地下车库、底层商铺、以上是住宅，要分出这三部分的造价，该如何分呢？基础的造价是否要进行摊销呢？
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(4)
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已采纳一栋楼有地下车库、底层商铺、以上是住宅，要分出这三部分的造价，可以分别计算呀，基础的造价和屋面防水保温等造价，都要按照面积进行摊销呢？的；
2014-03-05 09:10:57
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套清单和定额前，就要把地下车库、底层商铺、上部住宅，分为三个分部，分别输入，方法是在分部分项界面，光标停在最顶行，（整个项目），点开插入旁的小三角，有插入分部功能。
2014-03-05 09:25:25
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一栋楼有地下车库、底层商铺、以上是住宅，要分出这三部分的造价,分别计算工程造价，然后把挖土 回填 地下防水防腐 降水 外墙保温 屋面防水等按照建行面积计算后分别摊销在三部分造价内
2014-03-05 09:35:09
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汇总后按地下车库、商铺、住宅提量，套计价软件，公用部分造价分摊。
使用计价软件局部汇总功能可分别提取造价，但是如果你是混套的，局部汇总就无用了。
其方法，在定额栏后边的局部汇总小方框选上勾，点菜单里的局部汇总也选上勾，整个版面就只显示局部汇总的项目了，再点报表，分类出表即可。
2014-03-05 09:41:06
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