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zhxm7966
2014-04-30 11:06:20
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北京市
其他专业
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1728查看
2回答
幕墙深化设计引起的结构变更问题
幕墙是总价包干合同，包深化设计、包工、包料、包工期、包质量、包数量等。幕墙单位按照合同进行了深化设计，对结构要求增加了很多钢筋砼构件（如梁等），设计院对总包发出了相关设计变更，这些变更的费用是由业主方承担还是应该由幕墙单位承担，业主可否从幕墙合同中扣减这些总包变更的费用？问题补充：幕墙合同中对于变更的定义是“本合同内所用‘变更‘一词应指合同图纸及/或工程技术规范所显示与实际由业主发给总承包单位作施工用途之图纸及/或规范所说明或提及的工程相比在设计、质量或数量的变更或改变，并应包括任何工作的增加、减少或替换和工程所用的任何材料或货物的种类或标准的变更，以及总承包单位/分包单位已完成或送抵工地的工程或无聊的拆除及迁离。任何总承包单位/分包单位提出的技术措施，或技术变更导致的变化均不视为变更”
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这些变更的费用是由业主方承担，业主不能从幕墙合同中扣减这些总包变更的费用。因为这属于设计变更增加的费用。但也要根据合同“关于变更部分的费用解决”约定而定。
2014-04-30 11:18:21
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从你的变更解释看：设计院对总包发出了相关设计变更，这些变更的费用是由业主方承担。在看下合同中对变更费用的结算的解释，有些是超过一定费用才结算的。
2014-04-30 12:03:14
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