• 关于超高降效和垂直运输的选取

    施工情况为12层楼上+1层做个13层。我现在是用的房屋修缮定额里的超高降效。那么现在施工单位实际上发生了很多材料需要人工运输到13楼,那么这部分材料是否需要另套定额计垂直运输消耗的那部分费用呢(没设塔吊),其中有一部分能放入电梯的由电梯运输到12楼在搬到13楼,另外一部分由人力从楼外拉上去。我想问下这部分到底该怎么计费。

    问题补充:问题1:这种情况是否需要记取超高降效(因为12楼已经修好) 问题2:施工单位实际运输的那部分材料,该如何计取费用

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    补个签证(工程量);如果补签证困难(13层为后加的)就按照12层的图纸工程量计算垂直运输费、超高费。

    2014-05-05 16:05:49 

  • 施工情况为12层楼上+1层做个13层。我现在是用的房屋修缮定额里的超高降效。那么现在施工单位实际上发生了很多材料需要人工运输到13楼,那么这部分材料是否需要另套定额计垂直运输消耗的那部分费用呢(没设塔吊),其中有一部分能放入电梯的由电梯运输到12楼在搬到13楼,另外一部分由人力从楼外拉上去。我想问下这部分到底该怎么计费。

    -----按实际情况做现场签证

     

    2014-05-05 15:26:19 

  • 按实际情况甲方进行签证。

    2014-05-05 19:43:13 

  • 按照市场搬运价格据实结算,不应计取降效费用。

    2014-05-05 21:30:23 

  •  

    A.13垂直运输工程

    一、定额说明

    1、建筑物垂直运输

    1)本章工作内容包括单位工程在合理工期内完成本定额项目所需的垂直运输机械台班,不包括机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

    2)建筑物垂直运输划分是以建筑物的檐高及层数两个指标同时界定的,凡檐高达到上限而层数未达到时,以檐高为准;如层数达到上限而檐高未达到时以层数为准。

    3)同一建筑上下结构不同时按结构分界面分别计算建筑面积套用相应项目,檐高均以该建筑物的最高檐高为准;同一建筑水平方向的结构或高度不同时,以垂直分界面分别计算建筑面积套用项目应相应项目。

    4)建筑物檐高以设计室外地坪标高作为计算点,建筑物檐高按下列方法计算,突出屋面的电梯间、水箱间、亭台楼阁等均不计入檐高内。

      1)平面顶带挑檐的,算至挑檐版结构下皮标高;

      2)平面顶带女儿墙的,算至屋顶结构板上皮标高;

      3)坡屋面或其他曲面屋顶均算至外墙(非山墙)的中心线与屋面板交点的高度;

      4)上述多种情况同时存在时,按最大值计取。

    5)建筑物的垂直运输执行以下规定:

      1)带地下室的建筑物以±0.00为界分别套用±0.00以下及以上的相应项目。

      2)无地下室的建筑物套用±0.00以上相应项目;为基础深度(基础底标高至±0.00)超过3.6m时,基础的垂直运输费按±0.00处外围(含外墙保温板)水平投影面积套用±0.00以下一层子目乘以系数0.70.

      3)设备管道夹层按其外围(含外墙保温板)水平投影面积乘以系数0.05并入建筑物垂直运输工程量内,设备管道夹层不计算层数。

      4)接层工程的垂直运输费按接层的建筑面积套用相应项目乘以系数1.50,高度按接层后的檐高计算。

    6)预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架项目计算

     7)单层钢结构工程按预制排架项目计算

     8)多层钢结构工程套用其他结构乘以系数0.50

     9)本章是按Ⅰ类厂房为准编制的,Ⅱ类厂房项目乘以系数1.14。厂房分类如下表:

    Ⅰ类

    Ⅱ类

    机加工、机修、五金缝纫、一般纺织(

    粗纺、制条、洗毛等)及无特殊要求的 检车间

    厂房内设备基础及工艺要求较复杂、建筑设备或建筑标准较高的车间。如铸造、锻压、电镀、酸碱、电子、仪表、手表、电视、医药、食品等车间

     注:建筑标准较高的车间是指:①有吊顶或油漆的顶棚。②内墙面贴墙纸(布)或油漆墙面。③水磨石、自流平或块料面层地面。以上三项其中一项所占建筑面积达到全车间建筑面积50%及以上者,即为建筑标准较高的车间。

      10)檐高3.6m以内的单层建筑不计算垂直运输机械费。

      11)采用卷扬机、施工电梯、塔式起重机施工已包括构件安装,因建筑物造型所限,构件安装不能就位必须使用其他起重机械安装时,应另行计算,不扣除项目垂直运输台班量

      12)结构类型适用范围:

    现浇框架结构适用范围

    其他结构适用范围

    现浇框架、框剪、剪力墙结构

    除砖混结构、现浇框架、框剪、剪力墙、滑膜结构及预制排架结构以外的结构类型

    2、构筑物垂直运输

    1)、烟囱、水塔、筒仓的高度以设计室外地坪至构筑物的顶面高度为准

    2)、贮池垂直运输是按全封闭、高度在3.6m5m范围编制的;无盖贮池按相应定额乘以系数0.80;高度3.6m以内的不计算垂直运输费;高度超过5m的,每超过1m(含1m以内)按相应定额子目增加20%

    贮池高度是指池底结构上皮至池顶结构上皮的高度,架空贮池高度是指设计室外地坪至池顶结构上皮的高度

    3)、高度(自然地坪至墙顶,地下挡墙按自然地坪至挡墙基础下皮)超过3.6m围墙、挡墙的垂直运输费,每100m2 垂直投影面积按慢速卷扬机(带塔综合)3.5个台班计算

    4)、未列项目的构筑物垂直运输费根据合理的施工组织设计按实计算

    3、本章是按混凝土全部泵送编制的。不全部使用泵送混凝土的工程,其垂直运输机械费按一下方法增加:按非泵送混凝土数量占现浇混凝土总量的百分比乘以7%,再乘以按项目计算的整个工程的垂直运输费。

    二、工程量计算

    1.建筑物垂直运输费区分不同建筑物的结构类型及檐高(层数)按建筑物面积以“m2计算,建筑物以±0.00为界分别计算建筑面积套用相应项目

    建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》规定计算,其中设备管道夹层垂直运输按本章的有关规定计算。

     2.烟囱、水塔、筒仓垂直运输费以座计算;超过规定高度时按每增高1m(含1m以内)项目计算。

    3.贮池垂直运输费以池壁结构外围水平投影面积计算。


    A.14建筑物超高费

    一、定额说明

    1.本章适用于建筑物檐高20m以上的工程。

    2.建筑物檐高以设计室外地坪标高作为计算起点,建筑物檐高按下列方法计算,突出屋面的电梯间、水箱间、亭台楼阁等均不计入檐高内:

    1)平屋顶带挑檐的,算至挑檐板结构下皮标高;

    2)平面顶带女儿墙的,算至屋顶结构板上皮标高;

    3)坡屋面或其他曲面屋顶均算至外墙(非山墙)的中心线与屋面板交点的高度

    4)上述多种情况同时存在时,按最大值计取。

    3.同一建筑物檐高不同时,按不同檐高分别计算超高费。同一屋面的前后檐高不同时,以高檐为准。

    4.超高建筑物增加费综合了由于超高施工人工、其他机械(扣除垂直运输、吊带机械、各类构件的水平运输机械以外的机械)降效以及加压水泵等费用。垂直运输、吊带机械的超高降效已综合在相应章节中。

    二、工程量计算规则

    1.建筑物自设计室外地坪至檐高超过20m的建筑面积(以下简称超高建筑面积)计算超高增加费,其增加费均按与建筑物相应的檐高标准计算。20m所对应楼层的建筑面积并入建筑物超高费工程量,20m所对应的楼层按下列规定套用定额:

    1.20m以上到本层顶板高度在本层层高50%以内时,按相应超高项目乘以系数0.50套用定额。

    2.20m以上到本层顶板高度在本层层高50%以上时,按相应超高项目套用定额。

    2.超高建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》的规定计算。

    3.超过20m以上的设备管道夹层按其外围(含外墙保温板)水平投影面积乘以系数0.50并入建筑物超高费工程量内,并按第一条规定套用定额。

    4.建筑物20m以上部分的层高超过3.6m时,每增高1m(包括1m以内),按相应超高项目提高25%

    2014-05-05 22:25:13 

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