• 工程结算问题

    我是属于施工方,工程结算了。遇到审计单位了。当时招标是清单计价,并且我们中标预算,里面的人工都没有调整。就是按组价的定额价进行计价的。合同为可变价格合同。条款里面规定了各种调整工程人工、材料、机械等等条款,总之,合同规定人工等都可以调整。施工过程中,甲方任意更改删除标书内项目,比如钢结构换了规格,而且基本都变了。包括后期,甲方提出要增加工程项目。就签订了个补充协议,协议规定是按工料单价法进行结算。我们在做结算件的时候,先是原投标预算一部分。然后做了个减项的工程清单预算,还做了增量的工程清单预算。这些都是清单计价。执行原投标的单价,人工也没有调整。因为有增项的项目还有新增项的项目。于是我们就用工料单价法做了增祥预算和新增项预算。这2个预算进行了人工调整。现在审计的,要把我们的增项也按照原投标清单组价,基本执行原投标单价。人工费也不调整。新增项还是按照工料单价法进行结算。请教各位大哥,第一:我们的原投标部分的人工和材料能不能调整?如能,怎么调整?第二:增项部分按照清单编制预算是否合理?能不能调整单价?第三:增项本身内容与原投标内容不符合,是否执行清单计价?如原来是瓷砖,后来成了抗静电地板。请教各位大哥了,谢谢了,如果您们回答,回答的详细点,因为我工作才4年,谢谢了。
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    我是属于施工方,工程结算了。遇到审计单位了。当时招标是清单计价,并且我们中标预算,里面的人工都没有调整。就是按组价的定额价进行计价的。合同为可变价格合同。条款里面规定了各种调整工程人工、材料、机械等等条款,总之,合同规定人工等都可以调整。施工过程中,甲方任意更改删除标书内项目,比如钢结构换了规格,而且基本都变了。包括后期,甲方提出要增加工程项目。就签订了个补充协议,协议规定是按工料单价法进行结算。我们在做结算件的时候,先是原投标预算一部分。然后做了个减项的工程清单预算,还做了增量的工程清单预算。这些都是清单计价。执行原投标的单价,人工也没有调整。因为有增项的项目还有新增项的项目。于是我们就用工料单价法做了增祥预算和新增项预算。这2个预算进行了人工调整。现在审计的,要把我们的增项也按照原投标清单组价,基本执行原投标单价。人工费也不调整。新增项还是按照工料单价法进行结算。请教各位大哥,第一:我们的原投标部分的人工和材料能不能调整?如能,怎么调整

    不能调整,将来可调合同取人材机价差;

    第二:增项部分按照清单编制预算是否合理?能不能调整单价?

    不能调整,按原组价原则执行;

    减除的项目,重新编了个清单预算。没在原投标清单上减少项目。这些所有的增祥工程量和新增项工程量都是经过甲方、监理、设计都签字盖章的。现在审计的还是不给我们调整人工费。合同约定人工费按当期信息价调整,为可调价格合同。我现在不清楚,到底能不能改变原投标单价,因为要调整人工费。投标时按30元投的,当时没调差,结算能不能调整了,合同约定是可以的。审计不给调整。请教,能不能调整。因为合同时可变价格合同,并且有条款约定。另外,项请教,招标文件和合同哪个解释权在前?

    你不用太激动,减项,增项都按原合同执行,这样是公平的,增的少减的也少,最后调整是以差价形式调整,首先要结算出工程量,如结算总人工工日数5000个,用5000*价差*(1+税率),材料也如此操作,不会说增项不给等。

    第三:增项本身内容与原投标内容不符合,是否执行清单计价?如原来是瓷砖,后来成了抗静电地板。

    组价原则要执行原合同,新的材料单价可以协商。

    2014-05-28 22:10:32 

  • 第一:我们的原投标部分的人工和材料能不能调整?如能,怎么调整?

    回复:不能调的,中标清单的综合单价是不能改变的,只是工程量可以按实计算的,

     

    第二:增项部分按照清单编制预算是否合理?能不能调整单价?

    回复:无论增加项目,还是减少项目,只要原投标清单里有相同综合单价的就要按照原综合单价结算,不能重新组价的,对于增加的项目无综合单价的,需要重新组价,但组价的综合单价中的人工单价和材料单价还要执行原投标时的人工单价和对应的材料单价,原清单中直接没有的单价可以重新进行核价,认价。

     

    第三:增项本身内容与原投标内容不符合,是否执行清单计价?

    项目特别不符合,可以重新组价,但组价的综合单价中的人工单价和材料单价还要执行原投标时的人工单价和对应的材料单价,原清单中直接没有的单价可以重新进行核价,认价。

     

    如原来是瓷砖,后来成了抗静电地板。这个清单要重新组价,组价里的人工还要执行原来的人工单价,只有抗静电板可以重新认价

    2014-05-28 19:25:36 

  • 从你的叙述来看这属于工程变更费用处理问题。

          首先合同明确规定人材机可以调整,那么调整因素出现后你们要调整呀,什么调整方式呢?是采用调值公式法还是其他方法?工程变更后是否让甲方及时确认过变更费用呢?甲方审批后审计无权干涉!这些工作都应在过程中去做而不是结算时才去做的。

           过程核减的工程按照清单报价核减费用即可,怎么还要做个工程量清单预算呢?增量工程量清单报价甲方是否批准过了?如果批准过审计只是重新核一下量就OK了,他们无权过多干涉!

          新增项内容与原清单不符,必须重新报价不能执行原清单计价。

         最后不得不说你的表述过程有点混乱,一会工料单价法一会清单计价的。记住计价方式有两种:定额计价和清单计价,不是工程量清单预算,这种表述不严谨的,所谓的预算一般是指定额计价的。

         调整因素中的人工是否调整,要看造价管理部门是否发布过调整文件。不是我们想调整就调整的。材料、机械的调整要看约定因素是否出现。

          

     

     

    2014-05-28 20:18:08 

  • 第一:我们的原投标部分的人工和材料能调整。应该按合同约定的调整办法调整。 第二:增项部分不能按清单编制预算,应该按协议办法执行,能调整单价。 第三:增项本身内容与原投标内容不符合,如果原清单有的项目可以按原清单项目单价执行,原清单没有的项目应按合同约定重新组价。如“原来是瓷砖,后来成了抗静电地板”这个需重新组价。

    2014-05-28 19:35:21 

  • 第一,我们的原投标部分的人工和材料,这就要看你的合同是怎么签的,如果在合同中约定了,人工费按当年造价信息价结算,那么人工费就应按信息价调,材料价格在合同约定的幅度以外也可以调,但是不是所有的材料都调,只是主要材料调。

    第二,增项部分按照清单编制预算合理

    第三,增项本身内容与原投标内容不符合,是否执行清单计价?还是执行清单计价,

    如原来是瓷砖,后来成了抗静电地板

    这种情况,就是说原来的报价中没有抗静电地板,那么把瓷砖清单项删除,重新编一抗静电地板的清单,人工费及管理费、利润都要与已投标中的人工费及管理费、利润相同。

    注意:变更的项目都要有监理的签字

    2014-05-28 20:44:52 

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