关于场内二次导运及运输费用问题

请问各位老师及专家： 　　我单位（施工单位）新建了一医院办公楼，有两个问题费用问题需要咨询一下， 不知道该怎么计取请各位指导 　　1、地下二层，面积相对比较大且只有一个进出口，且地下需要大量房心回填土地，回填土只能通过顶部预留的一个施工洞将土用挖掘机导入进行房心土回填，施工难度大大增加，请专家们指导这个费用如何计取，如何写洽商。 　　2、地下部分的模板拆除，及导运难度也大增加，也只能都人工集中到施工洞口处后，吊出，请问专家及前辈们，这个费用如何计取。如何写洽商呢。 　　　谢谢！

问题补充：请各老师及专家指导