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FUNGMC
2014-07-27 15:31:16
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广东省
计价软件GBQ4.0
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1511查看
5回答
关于广东定额中建筑物超高增加人工机械项目中的"顶层建筑物"的理解。
广东定额中---建筑物超高增加人工机械项目,建筑物高度从设计室外地坪至檐口,而突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度, 重点补充了:顶层建筑物超过该天面面积1/3时可以计算高度, 该顶层建筑物是指什么?花架、上空房间、电梯间 都属于说指的顶层建筑物吗? 本工程中超过天面以上的"花架+上空房间"投影面积已超过天面面积的1/3了,建筑物超高增加人工机械费的定额高度能否算至"花架+上空房间"的最高点计算?
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广东定额中---建筑物超高增加人工机械项目,建筑物高度从设计室外地坪至檐口,而突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度, 重点补充了:顶层建筑物超过该天面面积1/3时可以计算高度, 该顶层建筑物是指什么?花架、上空房间、电梯间 都属于说指的顶层建筑物吗? 本工程中超过天面以上的"花架+上空房间"投影面积已超过天面面积的1/3了,建筑物超高增加人工机械费的定额高度能否算至"花架+上空房间"的最高点计算?
你前面的理解没有问题。你的问题就在与屋面花架跟上空房间部分。。。首先，花架是不计算建筑面积的，所以不适合用“顶层建筑物超过该天面面积1/3时可以计算高度”这说法。现在你的“上空房间”，如果建筑面积超过了1/3，可以按上空房间高度记取。
2014-07-27 15:55:43
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当然是可以计算建筑面积的建筑物了，如刻意、电梯间、楼梯间、设备间等等。
“建筑面积面积不能计算吧？现在是请教建筑物超高增加人工机械 高度能否不至檐口，算至超过该天面面积1/3的建筑物的高度。”不能计算是什么意思？按规则可以计算的就要计算建筑面积，当天面层的建筑物面积超过1/3时，檐口的高度就是按天面层的建筑计算了。
“我所指的花架、上空房间属于定额所指的顶层建筑物吗老师？”花架属于构筑物，上空房间，你说的应该是类似复式房间吧，这已经是房间了。
2014-07-27 15:34:49
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答：屋面的结构中，按2005国标建筑面计算法，有面积计算的占屋面屋的外墙外边线围成的面积比是1/3。
2014-07-27 15:51:07
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不能计算。超过三分之一的天面面积，首先是要符合计算建筑面积的规定才能计算，只有符合计算建筑面积的建筑物的面积之和超过三分之一，才能计算其高度。
2014-07-27 15:48:09
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花架+上空房间是不能计算的，一句话，能计算建筑面积的你汇总起来，超过了1/3就可以了，其他不用多说！
2014-07-27 17:02:18
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