关于投标单位投标时降价的问题？

请教各位前辈，我甲方用清单招标，在唱标后，逐个单独约谈施工单位，某单位本工程第一轮报价830万，后经谈判，降价至730万。现在问题有 ：1、是否在签订合同前，让投标单位将清单报价重新调整至730万再签合同，还是说就以现在开标的清单综合单价来签合同，然后按谈判时的降价幅度来做结算？ 2、如果是需要重新调整清单综合单价再签合同，先前投标时的措施费，施工单位是否可以再做调整？还是只能调整综合单价，措施费不得调整！ 请各位前辈能详细解惑，感激不尽！

通过谈判降价后才可以按降价金额签订合同，并且不能在总价中直接让利，要调整每个清单的综合单价和措施项目费用。