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有孚 2014-09-25 15:56:50 | 四川省 其他专业 | 3570查看 1回答
结算中重新组价的部分需要按文件调整人工费费率么?
【问题1:重新组价的部分人工费费率是否按照投标截止前最新的人工费费率文件调整?若施工期间造价站发布新的人工费调整文件,合同约定可调,则重新组价部分是否需按照新文件与前一个文件的费率差来调整人工费?】【问题2:一般造价站出具的人工费调整文件都有建筑、装饰、安装等几个部分,而在单位工程中,比如建筑工程清单,其中有的清单项目会同时套用建筑定额与装饰定额,这样汇总下来的定额人工费就会夹杂建筑定额人工费和装饰定额人工费,而调整费率文件中建筑和装饰的费率是分开且不同的,那么应该怎样调整比较恰当?】
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答:对于重新租价的项目,主要依据还是要按合同中的具体约定来做。
我们常见的合同约定时:增加的项目可以重新组价,组价方式(就是确定了计价方式 是清单计价还是定额计价,定额计价的采用那个定额等)按原投标文件;工料机单价凡是原投标文件中有相同的按投标文件单价记取,没有相同的按投标时同期的信息价记取(规定了重新组价时计价时工料机单价的执行情况);取费和费率计算按投标文件中的相应费率计算(规定了重新组价时费率的计算方法)。
所以关键还是要按合同,政府发布的调价文件做明确的执行时间只是文件的执行时效,而对承发包双方来讲主要依据还是按合同约定执行,合同没有约定的可以签订补充协议。
问题2:
项目计价是按土建、装饰、安装 主要按承包合同中确定的(项目招投标确定的)类型属性来定。
不能因为个别定额子目的存在而改变定额计价的方式
2014-09-26 08:26:05
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