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2014-11-02 09:14:41
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广东省
土建
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457查看
5回答
建筑面积的问题，新规范2013？
这种情况的外廊怎么计算建筑面积，有永久性顶盖！
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(5)
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这是设计标注为外廊，实际上它已经是房间的一部分，就应该按自然层100%的投影面积计算建筑面积。我也遇到有增城相似的布局，业主也认同按100%计算。
2014-11-02 09:20:51
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有永久性顶盖，只能按顶盖的投影面积计算建筑面积，有几层顶盖就计算基层的建筑面积。
2014-11-02 10:35:44
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该部分处于建筑物结构的内部，只是设计标注为外廊，它不同于建筑面积计算规范中的和通常意义的外廊。从该工程设计平面看，类似于凹式阳台的形式，应该按自然层投影面积的1/2计算建筑面积。
2014-11-02 09:33:31
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2013年的新规范，从2014年7月1日开始实施的规范里的，即使是凹阳台也是算整个建筑面积的。可以查一下。
2014-11-02 10:39:33
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这种情况的外廊建筑面积，有永久性顶盖，有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。
看新建筑面积计算规则：
2014-11-02 09:28:42
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