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bo 2014-12-01 17:45:33 | 广东省 其他专业 | 1075查看 4回答
关于精装修综合工日问题
广东惠州市综合工日如下表所示: 问题:我们项目售楼中心装修工程另外委托设计公司设计施工图,该装修工程也不是由总包单位施工,而是委托装修公司施工。请问综合工日是否为93元/工日。如果由总包施工是否为80元/工日?
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这个其实完全可以按80元/工日来计算的,只是你业主操作不当,让承包单位有空子所钻。
1、当初招投标就应该将主体工程、二次装修工程合并在一起计算招标控制价,一起总承包。
2、现在主体建好,重新设计装修图纸,这就变成的单独装修工程项目,说实话,文件的初衷是考虑到旧有房屋的改造,费时费工,所以才提高单价为93元,像你这种新建房屋的装修基本是没有什么难度的,说实话按93执行,有占亏建设单位。但现在你又不得不认同93元了。因为文件明明写着装修工程的人工综合单价。
3、不过你们双方也可以就这单价议定,因为文件是参考价,也不是一定要强制执行的,双方可以坐下来协商一个单价。不亏建设方,也不亏装修方。
2014-12-02 08:35:02
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如果预结算是定额计算,那么就是要按当地建设主管部门公布的人工费价格进行计算,并不能按市场价进行计算。
2014-12-01 17:53:21
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综合工日是应该按93元/工日计算。
2014-12-01 19:36:54
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我觉得不是说给装修分司是一个单价,给总包一个单价,
这个要看工程属于什么形式,再去执行什么单价,如果是装修工程的就按装修的单价去执行,如果是主体里简单的装修就按80去计算,
如果是室内精装修时就按单独装修的单价去执行,这个单价无论是主体单价还是装修单位都应该按这个单价去执行
2014-12-01 18:01:46
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