工程类别划分，比如一类工程是同时满足＞18和＞12000吗

2、建筑工程有关说明

（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程III类标准确定类别。

（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。

（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m²时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。

（6）工业建筑的设备基础，单位混凝土体积大于1000m³，按构筑物I类工程计算：单位混凝土体积大于600m³，按构筑物II类工程计算；单位混凝土体积小于等于600m³且大于50m^3，按构筑物III类工程计算；小于等于50m³的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。

（7）同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。

（8）强夯工程，均按单独土石方工程II类执行。

根据说明第五条的解释  【但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m²时】的“或”就可以判定为只要符合其中一个条件就可以执行该类别了