• 设计变更和签证问题

    请问各位前辈,这个设计变更,是设计单位发的,。我想请问的是: 1、设计单位为什么会发设计变更,是因为甲方要求改变某些功能或者某些做法而叫设计单位变更的,还是施工单位发现施工图纸存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映给设计单位,然后才有了变更? 2、施工单位施工过程发现图纸问题,是直接与设计联系,还是与甲方联系,然后甲方再与设计联系呢?工地通常是那种做法? 签证:1、施工过程产生合同工程量之外的工作,我们做签证,是要等到完成该项工作才做还是施工过程中做,然后给甲方和监理确认后即可? 2、如果是甲方口头改变施工图纸中的某个做法或某些材料,然后产生一些合同之外的工程,这样我们做签证之前,是不是要先做一个工程联系单,给甲方确认后,然后我们再来做签证,这样签证就有工程联系单作为依据了? 3、甲方如果改变施工图纸中的某些材料,导致材料费增加,这个我们要怎么做呢?也是做签证吗?
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    请问各位前辈,这个设计变更,是设计单位发的,。我想请问的是: 1、设计单位为什么会发设计变更,是因为甲方要求改变某些功能或者某些做法而叫设计单位变更的,还是施工单位发现施工图纸存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映给设计单位,然后才有了变更

    【两种情况都有可能,设计必定是室内作业,不可能考虑的那么全面,到实际施工阶段,通过现场验证,甲方也有可能觉得原设计部合理,要求变更,施工单位也会发现构件存在不合理,特别是标高问题等最常见,这时施工单位也可以向甲方反应,要求变更】? 

    2、施工单位施工过程发现图纸问题,是直接与设计联系,还是与甲方联系【首先向甲方和监理反应】,然后甲方再与设计联系呢【对的】?工地通常是那种做法【首先向监理或甲方反应】? 签证:1、施工过程产生合同工程量之外的工作,我们做签证,是要等到完成该项工作才做还是施工过程中做【这个要分两步走,首先是现场做工作内容签证,然后完工签证,再由预算员做经济签证】,然后给甲方和监理确认后即可【对的】? 2、如果是甲方口头改变施工图纸中的某个做法或某些材料,然后产生一些合同之外的工程,这样我们做签证之前,是不是要先做一个工程联系单【可以,但不如劝说甲方直接发工作指令单,甲方指令单和施工单位工作联系单结算有力度】,给甲方确认后,然后我们再来做签证,这样签证就有工程联系单作为依据了【正确】? 3、甲方如果改变施工图纸中的某些材料,导致材料费增加,这个我们要怎么做呢?也是做签证吗【可以重新报价,或最单价签证】?

    2015-02-06 22:27:24 

  • 答:一、设计变更,你的第一点的都动发生,与设计单位沟通后由设计出变更。 二、施工单位在会审图纸提出,在会审是确认。中途发现与甲方联系,然后由甲方与设计沟通。 三、施工过程产生合同外工作,由甲方出具工作单,施工单位算出造价,由甲方签证。 四、甲方口头的改变,可及时补办签证。 五、甲方改变材也要书面通知。

    2015-02-06 22:14:46 

  •  1、设计单位为什么会发设计变更,是因为甲方要求改变某些功能或者某些做法而叫设计单位变更的,还是施工单位发现施工图纸存在不合理的地方或者矛盾的地方,反映给设计单位,然后才有了变更?

    二者对设计变更都有影响;

    2、施工单位施工过程发现图纸问题,是直接与设计联系,还是与甲方联系,然后甲方再与设计联系呢?工地通常是那种做法?

    同时告知甲方和设计方;

    1、施工过程产生合同工程量之外的工作,我们做签证,是要等到完成该项工作才做还是施工过程中做,然后给甲方和监理确认后即可?

    发现就办;

     2、如果是甲方口头改变施工图纸中的某个做法或某些材料,然后产生一些合同之外的工程,这样我们做签证之前,是不是要先做一个工程联系单,给甲方确认后,然后我们再来做签证,这样签证就有工程联系单作为依据了?

    可以按程序,也可以直接办洽商、变更;

    3、甲方如果改变施工图纸中的某些材料,导致材料费增加,这个我们要怎么做呢?也是做签证吗?

    改变材料就是材料变更,操作同变更。

    2015-02-07 09:53:32 

  • 做材料签证。

    2015-02-07 08:46:04 

  • 设计变更就是必须由设计院发出,它必须 对建筑设计的内容负责,它是设计图纸的其中一部分,是针对原有设计图纸内容的调整,其他单位或人员是无权出设计变更的。

    施工过程发现设计图纸有问题,一般是先与现场监理或业主联系,由他们向设计院提出意见。

    签证一般是项目完成后或覆盖前,就要办理好相关的确认手续。

    口头告知,就要看对方的可信度了,否则就很不合适,事后也必须要有相应的确认手续。

    这个就需要办理确认手续。

    2015-02-06 22:08:18 

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