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TNING 2015-04-16 12:02:53 | 广西壮族自治区 计价软件GBQ4.0 | 25858查看 3回答
什么叫做开口清单?什么叫做闭口清单?
分部分项清单是闭口清单么?单价措施项目是不是开口清单?开口清单是不是可以调整的。那在投标时是否可以更改造价单位出的工程量清单中的单价措施项目清单?如果工程量清单不可以调整,那所谓的开口清单是在何时可以调整的,是不是在签订合同后,提交施工组织设计时,再报甲方批准。
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答:你的概念有点混了。
就工程量清单计价规范只是一种计价方式(确定合同价的计价方式)
所以清单本身不存在所谓的闭口,开口之说。而应该在合同中约定。
一般说的闭口,就是一口价说好了不再变了(这里的变有量、价二个层面)
开口,就是可以再开口谈,可以变;
到底是闭口,还是开口 应该在工程承包合同中由承发包双方来约定。
开口的就是指 清单工程量、清单计价综合单价是可以调整的,这个开口其实也是有时间的,就是在结算的时候开口;
闭口就是 清单工程量、清单综合单价不再调整(变更除外);这里也是说在结算的时候不再开口。
投标的时候是否可以更改造价单位出的工程量清单中的单价措施项目清单,一般是不可以的,但是还是要按招标文件为准。
2015-04-17 07:53:06
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开口清单和闭口清单主要区别是是否可以调整。 如果图纸比较完善,使用闭口的,也就是变化量较少;如果边设计边施工,一般采用开口的,因为工程量是不确定的。
闭口清单:
分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单,投标人对投标文件提供的分部分项清单必须逐一计价,对清单所列内容不允许作任何更改变动。投标人如果认为清单内容有不妥或遗漏,只能通过质疑的方式由清单编制人作统一的修改更正,并将修正后的工程量清单发至所有投标人。每一个项中的价格为最后价格,工程如有变更时,均按此价格进行增减调整,如在投标中知道有哪些设计项目不符合当地要求,可能要修改,就将此单价降低,使得以后设计变更索赔获得更大。如知道某项要增加,可将此项单价增大,施工阶段增加时,同样获得较大索赔。
开口清单:
措施项目清单为可调整清单(即开口清单),投标人对招标文件中所列项目,可根据企业自身特点作适当的变更增减。投标要对拟建工程可能发生的措施项目和措施费用作通盘考虑。清单一经报出,即被认为是包括了所有应该发生的措施项目的全部费用。如果报出的清单中没列项,且施工中又必须发生的项目,业主有权认为,其已经综合在分部分项工程量清单的综合单价中。将来措施项目发生时,投标不得以任何借口提出索赔和调整。2015-04-16 12:11:27
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二、两者区别
开口清单和闭口清单主要区别是是否可以调整。根据清单计算规则开口只适用于措施费,闭口适用于分项工程的工程量不得调整。
措施项目清单可以调整清指的是增减措施项目,但措施项目清单计价的计算基础应按相关规定执行,不得擅自修改。
三、延伸
合同可以根据价款分为开口合同和闭口合同,“开口价”是指按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格,“闭口价”是指订立合同时已确定的价格。没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”。
闭口合同的特点是:原则上没有灵活性,它是一种严格严密的忠于合同的行为,他的预算原则上就是最后的决算,如果没有书面的签证,任何一方不得随意改变施工方案,任意的扩大或者缩小工程量,任意的改变工程工艺以及材料的材质品牌等等。谁改变谁买单
2015-04-16 12:42:58
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