高层建筑和多层建筑的区别

民用建筑设计通则（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)，建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

从建筑专业角度讲，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。

在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。

多层和高层（包括小高层）在套项上没有多大差别。基础上可能多出桩头处理（若是管桩，需做桩芯砼二次灌浆、铁件、钢筋、桩头防水处理等），砖胎膜（10-4-246）、防水、止水带或止水钢板等；地下负一或负二层多出暗室增加（10-4-316）、对拉螺栓端头处理（10-4-317）等；主体上可能就多出超高降效、楼梯间和分户墙采用保温砂浆、太阳能底座、配电箱底座、厨房烟道根部防水、空调冷凝管、空调一般穿墙套管等；措施项目中采用型钢挑架（10-1-1？）、施工电梯（10-5-23）、地下室泵送砼等。其他子母基本按图纸跑，如爬梯（4-1-96）、网格布、界面剂、地暖增加（9-1-179）等等。   用范伟范大爷的话：“我就觉得这脸越来越大了！”----那是下部憋大的----塔吊基础大了！