材料单价低于成本预警价怎么调整

答：你所说的这些问题其实应该在承包合同中由承发包双方在合同内约定。

目前工程造价的单价确定越来越趋向通过市场行为的合理竞争来确定，所以你所说的“预警价”

不知道是属于什么性质的价格（是政府公布的信息价、投标价、还是。。。）

上海的市场话程度比较高，所以我们这里的所谓信息价其实不具有强制性，也就是说

承包方双方可以采用，也可以不采用，也可以参考后采用。

业内就你的问题的一般做法是

双方约定一个在某个施工时间区间内以某个单价（比如：投标单价，信息价等）为参照基准价，当材料单价浮动的比例

超过X%时可以对该材料就其单价的浮动而产生造价的影响进行调整。

调整的方法大多数是采用 单独材料价格补差的形式

材料调价费用=定额材料消耗量*（确认的材料市场价－基准价*（1+X%)

该调价费用只计算规费，税金不计算其他费率。

这里有几个关键词：

（1）必须约定某个时间区间---不同的时间区间会有不同的价格，这里可以是合同工期，或者约定的具体时间日期。

（2）市场价的确认----必须是业主审核过得市场单价

（3）基准价---要由具体明确的数据，不然无法对比