对于工程结算审计下浮率的棘手问题

1、如果约定到价格下浮数额，如100万下浮到90万，这时应该是按这里面的下浮比例去计算（即按实际总价的90%）；

2、如果只约定下浮的比例，如下浮10%，那么，这就有分歧了，一般认为是总价下浮（即：实际总价-实际总价*10%），但是也有认为是除报价中不可竞争的费用（规费、税金、安全文明、暂估价、暂定价等等，各地都有规定）外，下浮10%，这样，就变成：优惠10%的总价=实际总价-（实际总价-不可竞争费）*10%，也就是说实际优惠的没有实际总价的10%了；

3、一般关于优惠的说明都会在合同中载明，如果没有说明，关于该争议，在法律判定上，一般会倾向施工单位一些，因为合同一般都是建设单位提供的。