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答案 2015-06-28 11:30:05 | 内蒙古自治区 土建 | 16086查看 3回答
费率招标的意思是什么?和施工总承包的区别在哪里?
费率招标的意思是什么?和施工总承包的区别在哪里?
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已采纳费率招标一般适用于图纸不完善或方案变化较大,没法出工程量清单或清单没多大意义,但是必须招标和施工,投标人只需报一个费率或者优惠费率,约定结算根据实际发生或完善图纸为依据,约定计价方式,最终造价乘以投标费率,成为结算价。施工总承包是承包的方式,和这个不是一个概念,这是投标和结算方式。前者是承包范围问题,这个是结算方法问题
2015-06-28 12:32:49
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费率招标是指在建设工程招标投标活动中,招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审,最终确定中标人的一种招标方式。费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比(规费为不可竞争费按实记取)
施工总承包,是指发包方将全部施工任务发包给一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体,施工总承包单位主要依靠自己的力量完成施工任务。经发包人同意,施工总承包单位可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。
施工总承包的一般工作程度为:施工图设计完成→施工总承包的招投标→施工→竣工验收。一般情况下,招标人在通过招标选择承包人时通常以施工图设计为依据,即施工图设计已经完成,施工总承包合同一般实行总价合同。
2015-06-28 14:13:17
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费率招标的意思是按费率的高低进行招标、投标的过程;与施工总承包没有任何关系,费率招标可以是施工总承包,也可以不是施工总承包。
2015-06-28 15:21:36
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