别墅屋面瓦甲供材扣减

屋面瓦甲供材扣减问题

别墅屋面瓦投标时清单项只包含了平瓦和脊瓦，属于甲供材，实际施工中屋面瓦有5种之多，甲供材料超领要罚款，想请问下屋面瓦最后如何结算，求解答问题补充：而且5种瓦 单价也各不相同

甲方供材款的扣减应该从税后扣,是不是说明已把甲供的

甲方供材款的扣减应该从税后扣,是不是说明已把甲供的税金给了施工单位？ 那施工单位是不是要给甲方开包含甲供材的发票？

山东省清单甲供材含量扣除

工程结算，甲供材按照正常程序进入结算，参加取费后，最终扣减甲供材是按照结算清单分析出的材料含量扣除，还是按照甲乙双方签字的实际购买甲供材扣除呢？清单分析的要比实际购买的多。

建筑安装工程中的设备费、税金、采保费问题

关于山东省安装定额相关取费问题 1、 设备费：设备费是否计入工程总价，定额中有没有明确规定？ 2、 如果设备是甲供，安装工程投标和结算时可以不记取设备费，如果设备是施工单位自行采购，设备费如何记取？（广联达软件4.0版有单独设备费表，且设备费不在工程造价范围内。英特软件和福莱软件在取费表的税金和工程总造价两栏之间可以显示设备费，也就是说，工程总价含设备费，甲供、乙供不区分。） 3、 关于建筑税的缴纳？缴纳建筑税时，是根据费用汇总表中税金栏对应的金额缴纳还是根据工程总价款乘以税率来缴纳？比如建筑工程税按3.44%缴纳，是不是基数就应该是工程总价？可是软件不同，即便同样的指目，同样的单价，同样的设备主材价，结果工程总价不同，如果按第二种交税方式，就会出现税金不同现象？如广联达4.0本身在工程总价汇总是未计入设备费，基价肯定低。工程成本可以理解为工程总价+设备费。可是这里的设备费不在费用汇总表中，是否就不再交税？如果不交税，会不会被税务部门认定为偷税漏税呢？如果是用福莱或英特软件的话，设备费在税金和工程总价两栏之间，也就是说，工程总价=税前合计+税金+设备费+（让利、社保扣减等），如果以工程总价为基数交税的话，与费用汇总表中的“税金”会有明显不同。多出来的费用如何向甲方收取？ 4、 关于材料费、采保费？根据计算规则解释“材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。”在编制预算时，一般主材可自主调价，辅材为固定价（即软件自动生成），这里的主材价是否就包括了材料原件、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费、检验试验费？如果不包括，如何计取？根据现场经历，材料运杂费和材料损耗费平时没人在意，但采购及保管费、检验试验费，有时会在合同里体现（一般是牵扯到甲供材料时），请问定额中有没有文件规定？因为如果是施工单位自购主材时，会把相关费用打入主材单价里，即不需要考虑相关费用的费率。可是如果主材甲供时，施工单位就无法计取相关费用了。有些人在编制预算时，会在费用汇总表中加一栏采保费，以主材总价为基数乘以2.5%作为采保费。这种做法会不会出现自购材重复计取采保费问题？如果是甲供材，2.5%的费率是应该在合同里规定还是根据定额文件规定？

造价类问题

合同中规定 本工程执行山东省消耗量定额，按实结算：1、以施工图纸、设计变更资料、现场签证，发包人批准的施工组织设计为工程量计算依据，套用2003年版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年版《山东省安装工程消耗量定额》、现行的《山东省建筑工程费用构成及计算规则》、2006年版《山东省建筑工程消耗量定额威海市价目表》、2006年版《山东省安装工程消耗量定额威海市价目表》及相应的定额解释结算规定，防水、木材（含模板材）、砌块（填充墙用）、屋面保温由发包人认价，按实找补差价。按一类工程按实结算。不做政策性调整。2、工程结算经发包人审核并经审计部门复审且发包人认可后有效。依据以上结算办法计算出工程总造价，并经审定的结算造价一次性下浮14%后计算工程最终结算造价，下浮范围不包括甲供材、甲方认价材料款和税金。3、如果遇到临时停水停电，承包人应自行调整施工，发包人部承担相关费用；遇到夜间施工，发包人不承担相应费用。 工程类别：一类工程 人工费单价：执行定额规定，定额综合工日单价为35元；按实结算，不执行政策性调整。 我的问题 1、图片中是广联达中的设置，按照合同是这样设置吗？ 2、防水、木材（含模板材）、砌块（填充墙用）、屋面保温由发包人认价，按实找补差价怎么理解？ 3、下浮范围不包括甲供材、甲方认价材料款和税金，怎样理解？ 4、定额综合工日35元，是否只得人工市场价设置时为35元？

这定额换算调整说明是对山东消耗量说的嘛

问一下各位老师，这是我在网上看到的一些定额换算、调整说明，就是不知是否针对的是山东省的消耗量，还是别的地区的望知道的说一下谢谢了。 建筑 一、 桩与地基基础工程 1、 焊接桩接头钢材用量，设计与定额用量不同时，可按设计用量换算。 2、 定额各种灌注的材料用量中，均已包括下表规定的充盈系数喝材料损耗。充盈系数与定额规定不同时可以调整。 3、 红砖护壁内浇混凝土桩芯按设计混凝土桩芯的横断面面积乘以桩芯设计长度以立方米计算，混凝土桩芯如设计强度等级及种类与定额不同时可以换算。 二、 砌筑工程 定额中砖的规格，是按标准砖编制的；各种砖砌体的砖、砌块是按下列规格（单位：mm）定额换算、调整说明： 1、 编制的，规格不同时，可以换算。 2、 填充墙以填炉渣、炉渣混凝土为准，如实际使用材料与定额不同时允许换算，其他不变。 3、 硅酸盐砌块，加气混凝土砌块墙，是按水泥混合砂浆编制的，如设计使用的水玻璃矿渣等粘接剂为胶合料时，应按设计要求另行换算。 4、 项目中砂浆系按常用规格、强度等级列出，如与设计不同时，可以换算。如采用商品混凝土砂浆时，商品混凝土砂浆价格与定额子目中相应的砂浆价格的差额作价差处理，另商品混凝土砂浆价格中每1立方米砂浆应扣减：人工（普工）0.429工日，灰砂搅拌机200L0.165台班。 5、 砖砌明沟净空断面（深*宽）是按190mm*260mm编制的，断面不同时，材料可按实换算，人工、机械不变。 三、 混凝土及钢筋混凝土工程 1、 凡投影面积（平方米）或延长米计算的构件，如每平方或每延长米混凝土用量（包括混凝土损耗）大于或小于定额混凝土含量，在正负10%以内不予调整，超过10%则每增减1立方米混凝土，其人工、机械、材料按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料：混凝土1立方米；机械：搅拌：0.1台班，插入式震动器0.2台班。 2、 毛石混凝土，系按毛石占混凝土体积20%计算的，如设计要求不同时，可以换算。 3、 在使用基价时，现场搅拌混凝土的强度等级与定额子目设置的强度等级不同时，可以换算，并入基价。购买的商品混凝土“入模价”与取定的“入模价”的差价按价差处理。 4、 本定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，除特殊情况外，一般不得调整。 5、 预制混凝土构件安装高度是按20M考虑的，超过时另行计算。 6、 本定额是按履带式起重机、轮胎式起重机、塔式起重机分别编制的。如果使用汽车式起重机时，按轮胎式起重机相应定额子目计算，起重机台班乘以系数1.05，两者台班的差价按价差处理。 7、 下表所列构件，其钢筋可按表列系数调整人工、机械用量。 项目 预制钢筋 现浇钢筋 构筑物 系数范围 拱梯型屋架 托架梁 小型构件 小型池槽 烟囱 水塔 水塔贮藏 矩形 圆形 人工机械系数调整 1.16 1.05 2.00 2.52 1.70 1.70 1.25 1.50 8、 GBF高强薄彼管实际用材料价格不同时，可以换算，其消耗量不变。 9、 （1）钢筋混凝土斜板平坡度在11°19′至26°34′时，工日增加15% (2) 钢筋混凝土斜板平坡度超过26°34′时，工日数增加20%（用于一般单坡或双坡屋面，特殊斜屋面另行计算。） （3）坡度大于等于26°34′的斜板屋面，钢筋制安工日乘以系数1.25. 四、 厂库房大门、特种门、木结构工程 1、 钢骨架制作以铁件重量表示，已包含在定额内。实际用量不同时，铁件含量可以调整换算，其他工料不变。 2、 保温门填充材料与定额含量不同时，可以换算，其他工料不变。 3、 全板钢大门、百页钢门的材料用量与定额不同时，钢材用量可以调整换算，其他工料不变。 五、 金属结构工程 1、 本定额综合考虑城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，除特殊情况下，一般不得调整。 六、 屋面及防水工程 1、 粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、西班牙瓦规格与定额不同时，瓦材数量可以换算，其他不变。 2、 聚氨酯属厚质涂料，能一次结成较厚涂层。A6-95、A6-197聚氨酯涂膜防水中，涂膜厚度约2mm .当设计厚度与定额厚度不同时，材料按厚度比例调整，人工不变。 3、 改性沥青防水卷材（SBS、APP等）定额取定卷材厚度3mm ，氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材定额取定卷材厚度1.2mm，高分子再生橡胶卷材取定厚度1.5mm。卷材的层数定额均安一层编制。设计卷材厚度不同时，卷材价格按价差处理。设计卷材层数为二层时（如二层3厚SBS或APP改性沥青防水卷材），不能按基价乘以2套用，应另编补充定额。 4、 变形缝填缝断面：建筑油膏聚氯乙烯胶泥断面取定3cm*2cm,油浸木丝板取定为2.5cm*15cm；紫铜板止水带系2mm厚，展开宽45cm;氯丁橡胶宽3.0cm，涂刷式氯丁胶贴玻璃止水片宽35cm，其余均为15cm*3cm.如设计断面不同时，用料可以换算，人工不变。 5、 盖缝断面：木板盖缝断面为20cm*2.5cm，如设计断面不同时，用料可以换算，人工不变。 七、 防腐、隔热、保温工程 1、 块料面层似平面砌为准，砌里面者按平面砌相应项目，人工乘以系数1.38，贴踢脚板人装饰 一、 楼地面工程 1、 本章水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如设计规定与定额不同，可以换算。 2、 整体面层中的水磨石粘贴砂浆厚度25MM，若设计粘贴砂浆厚度与定额厚度不同，按找平层每增减子目进行调整。 二、 墙柱面工程 1、 本章定额凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号规格的（含型材），如设计规定不同，可按规定调整，但人工、机械消耗量不变。 2、 抹灰厚度：如设计与定额取定不同，除定额有注明厚度的项目可以换算外，其他一律不作调整（见附表）。 3、 两面或三面凸出墙面的柱、圆弧形、锯齿形墙面等不规则墙面抹灰、镶贴块料按相应项目人工乘以系数1.15，材料乘以系数1.05计算。 4、 勾缝镶贴面砖定额子目，面砖消耗量分别按缝宽5MM、10MM和20MM考虑，如灰缝不同或灰缝超过20ＭＭ以上，其块料及灰缝材料（水泥砂浆１:１）用量允许调整，其他不变。 5、 隔墙（间壁）、隔断（护壁）、等定额中龙骨间距、规格如与设计不同，定额用量允许调整。 6、 除定额中衣列有柱帽、柱墩的项目外，其他项目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另增人工：抹灰0.25工日，块料0.38工日，饰面0.5工日。 注：1、一般抹灰厚度调整的砂浆配合比为综合取定，与设计不同时，均不得换算。 2、假饰面砖用于柱面时，人工乘以1.25，其他不变。 3、若胶合板钉在龙骨上，聚醋酸乙烯乳液减少28.07KG/100M2. 4、低隔断高度按1000~3000MM综合考虑。实际不同者，材料、机械可以调整，人工不变。 三、幕墙工程 1、本章定额子目使用的钢材、铝材、镀锌方钢型材、索、索具配件、拉杆、拉杆配件、玻璃肋、玻璃肋连接件、驳接抓及配件、镀锌加工件、化学螺栓、悬窗五金配件的型号、规格、如与设计不同时，可按设计规定调整，但人工、机械消耗量等不变。 2、幕墙防火系统、防雷系统中的镀锌铁皮、防火岩棉、防火玻璃、钢材和幕墙铝合金装饰线条，如与设计不同时，可按设计规定调整，但人工、机械消耗量等不变。 3、点支承玻璃幕墙，按照设计图示尺寸以四周框外围展开面积计算。肋玻结构点式幕墙肋工程量不计算，作为材料项进行含量调整。 工乘以系数1.56，其他不变。