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小飞
2015-08-20 10:17:02
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河北省
其他专业
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435查看
5回答
建筑面积计算问题
有一个小办公楼，框架结构，共二层，一层有有单独围护墙的楼梯间，其他外部没有围护，一层其他部位也没说做什么用。一层顶板处有一个洞，二层在此洞周边做的是幕墙围，二层顶板在此处依然是洞，请问一下 1、一层这种情况计算建筑面积吗？依据什么？ 2、结构中间露空的孔洞处（由上向下均无顶盖）计算建筑面积吗？依据什么？ 非常感谢！！
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(5)
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定额计算规则，不计算建筑面积
建筑面积计算规则，GB2005，GB2013，都规定，
没有顶盖的，不计算建筑面积，
有顶盖，没有围护的，计算一半面积
有顶盖，有围护的，计算全面积
其它特殊规定，计算建筑面积的，要人能常去，是使用的空间，
阳台，走廊，雨棚等
围护结构解答，闭合的墙，门、窗、幕墙等。洞口不算围护
2015-08-20 13:41:43
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个人认为是不计算的。
2015-08-20 14:04:46
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无顶盖而且是顶洞就照理说不计算面积的。北京定额板那一块有说明的，但是我不知道你所在的地区支不支持。
2015-08-20 11:03:03
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您说的会不会是天井
天井是不计算建筑面积的
有顶盖，就只是计算一层的面积
追问(2015-08-20 10:40:20)：21米*10米的一个洞，一直通到顶，没有顶盖。那是不是连一层的建筑面积都不能计算了呀？追问(2015-08-20 10:41:06)：这个部位一层的建筑面积也不能计算了呀？——：是的，如果是露天的，就没有建筑面积可以计算的2015-08-20 10:25:55
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根据建筑面积计算规则一层、二层都不能计算建筑面积。
2015-08-20 16:16:37
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