• 再问一个关于可调价格的合同

    1.招投标用的清单模式,合同协议书签证的合同价格模式是:可调价格;2.然后在专用条款里给了价格调整的范围,还给了一个(合同价格、计量与支付)的说明,看下图,那么这个可不可以按固定总价去进行结算?还是按固定单价进行结算? 3.接触这种可调合同的次数比较少,解答完那个问题后谁能给我讲解一下可调价格可能发生的几种情况

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    你这个属于可调单价合同。不是固定总价合同。首先写明了是可调价格。注明了综合单价的调整办法,显然是可调单价。如果是固定单价,除非变更单价是不变的。签订可调合同,是因为工程量或价格存在不确定因素。

    2015-08-27 15:25:02 

  • 根据合同约定,这个属于固定综合单价合同,也就是工程量据实结算;材料价格施工单位需要承担5%的风险,也就是说材料价格在市场价涨跌5%以内不予调整,超过5%以后只调整超过部分;比如市场价是投标时涨幅的7%,那么材料价格只调整(7-5)%,就是这个意思。

    2015-08-26 18:21:09 

  • 你好:按合同约定,超过部分可以调整主要材料价差。

    2015-08-26 18:23:16 

  • 你这合同是清单招标,工程量按实结算,单价为固定综合单价。所以结算无法按固定总价操作。

    注意所有固定单价、固定总价都是有调整情形的。

    1、固定总价(工程包干价):合同外内容可以重新组价,并可高于原投标价

    2、固定单价:合同约定可调情形(通常有政策调整、人工材料波动、变更项目、合同外项目、清单特征不符、清单工程量偏差等)

    2015-08-27 11:58:09 

  •  

    建议看一下当地现行合同范本的通用条款相关约定。

    参考一下:

    5)承包人重新提出的综合单价及措施项目费依据现行的计价依据计算,人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值;没有可参照的数值时,按当时省工程造价管理机构代表政府发布的人工、材料、设备、机械市场价格信息、计价方法确定。

    6)人工单价、材料单价、机械单价变动在±3%内时,综合单价、措施项目费不变;变动超过±3%时,超过部分用差价调整相应的综合单价、措施项目费。

    7)人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理机构发布的信息价格为准,现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格为准。

    2015-08-27 12:15:54 

  • http://blog.fwxgx.com/articles/344026

    这里有你想学习的所有知识,包括合同问题。

    2015-08-27 11:43:00 

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