• 工期拖延造成的冬季施工费变更怎么记取

    我是总包单位,北京地区,合同计价原则13清单,12定额。工程为框架结构,公建 合同工期原定为2015年1月-11月共计325天。 投标时记取了冬雨季施工费固定费用20000元。 事情描述: 1.实际开工时间为2015年4月8号,原因是因为在1月份进场后,医院场地地下存在管线,不满足土方开挖条件,甲方没有给地下管线图纸,我们对地下管线进行改移,并办理了签证,工程完工后,因为甲方原因开工证迟迟没有下发,导致开工期拖到了4月8号。 2.9月底因北京市阅兵政府下文件停工22天,导致工期滞后。 3.综合以上两点,因为原本开工时间较晚,加上阅兵事件停工,导致结构工程的部分湿作业(内墙抹灰,保温,地面垫层)拖延至冬季,无法正常施工。 我方给甲方报打报告说明情况上报方案 一。如需按正常工期竣工在冬季抢工需要对结构外围进行保护封堵,内部需要临时供暖,发生一部分措施费,造价较高。 二。若甲方不像话这部分钱,冬季湿作业则无法施工,面临停工,工期整体滞后到16年6月。 甲方既想要提前竣工,又不想额外花这么多钱扔在冬季措施费上,并且认为我们上报的原因理由不充分,事情僵持住没有进展。 -----------------------------------------------------------分割线------------------------------------------------ 问题来了: 1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费? 2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商? 3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用? 4.这部分费用计入什么类型的费用?因原合同已记取冬雨季措施费,是否理解为对此项费用的调整? 5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?
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    1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费?

    答:可以。

    因为上述原因造成的工期拖延,前者是由甲方原因造成的,后者是由不可抗力造成的,两种原因都使的施工单位能够顺延工期。甲方在这种情况下仍然要求按原工期完成的行为,实际属于加快工期的要求。故甲方应该承担赶工造成的经济损失;

    2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商?

    答:这种措施费,在工程经济上学名叫做索赔,分为工期索赔和费用索赔。在我国“赔”字不好听,故叫做签证或这补充协议。其实不管是签证还是经济洽商,都是有法律效力的,都可以作为结算的依据;

    3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用?

    答:本工程的索赔分为三个阶段:

    阶段一:甲方造成的停工阶段(即2015年1月至4月),租赁的设备按租赁费分项记取;自有设备按照折旧费记取;人员窝工按照窝工工资记取;进场的材料按照利息记取;过期失效的材料按实际价值记取。工期顺延。
    阶段二:阅兵阶段属于不可抗力,各自的损失各自承担,工期顺延;
    阶段三:年底赶工阶段:属于甲方要求加快工期,按照实际发生记取。实际操作中应该在赶工之前,由施工单位上报一份详细的专项施工方案,让监理和甲方审批。费用发生以后及时找他们签证确认。

    4.这部分费用计入什么类型的费用?因原合同已记取冬雨季措施费,是否理解为对此项费用的调整?
    答:这部分费用属于赶工费用,属于索赔费用。你们的工期是到11月,原报价中的冬雨季施工增加费不包括11月之后的措施费。11月之后发生的冬季施工增加费是由甲方造成的,属于额外的费用。不可以理解为对合同冬雨季施工增加费的调整。

    5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?
    答:可以,这是由于甲方原因造成的工程顺延,中间发生的费用均由甲方承担。


    2015-09-19 12:45:03 

  • 1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费? 2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商? 3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用?

    可以要求补偿这笔费用,通过办理签证,商议一个固定费用;

    5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?

    顺延工期限补偿设备租赁费用。

    2015-09-20 13:18:44 

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