二层框架小楼单方造价

做了一个二层框架小楼办公室的土建预算，独立基础加条基。外墙保温，内墙刮腻子，卫生间贴砖，外墙做保温。做出来单方造价接近2000，钢筋单方50公斤。是不是太高了，另外给甲方做预算，应该做高还是做低？？

答：

1.现在的二层框架小办公楼建筑大约在1300-1500之间，装修一般在350-450之间。建筑和装饰指标大约在1800上下浮动，你做的2000应该在一般范围之内，我前段时间做了一个3层的小别墅的建筑装修就是2000多点；

2.你的钢筋指标50公斤也在合理的范围之内；

3.你再看看你的措施费是不是在250-300之间，措施费是一个重要的造价指标；

4.造价指标这东西就是一个大概的数，不同的设计标准，不同时期和不同地点都影响工程造价，相信自己我做出来的就是正确的。

5.给甲方做预算，应该本着诚实的态度工作，做个真实的预算，可以作为决策的依据。如果你这次预算做高了，这次拿到的提成比较多，但是他后来发现好多工程量不正确，那他以后就布相信你了，以后也就布找你干活了。

6.我给你分享一个2层的框架结构小别墅吧，它的指标是很不错的，供你参考