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╬═☆抬头式↗ 微笑゛ルo
2015-10-21 16:20:25
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天津市
土建
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2442查看
4回答
关于施工现场围挡的问题
总包合同中约定安全文明施工费包死，现场按照规定搭设围挡，后期，业主将施工完裙房改为售楼处，下发正式图纸将售楼处两边用专用广告牌围住，作为售楼广告使用，目前，业主认为此广告牌为围挡范围包含于措施费中，不予认可，是否有依据可以找业主争取。
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(4)
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答：
1.甲方将你们施工完成的裙房当作售楼处，业主认为此广告牌为围挡范围包含于措施费中，是不合理的；
2.裙楼工程未办理竣工验收手续，已投入使用，按照投入使用的时间作为竣工验收时间。之后产生的一切费用与施工方无关，所以甲方将裙楼当作售楼处，视为你们的该部分工程已经完工，不需要再投入安全文明施工费用，这部分费用应该业主承担；
3.售楼处的广告牌，不属于建筑安装工程费用的范畴，它应该属于房地产销售费用的范畴，应该计入房屋销售成本。这个费用放建筑商承担是不合理的。
2015-10-21 18:23:00
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总包合同中约定安全文明施工费包死，现场按照规定搭设围挡，后期，业主将施工完裙房改为售楼处，下发正式图纸将售楼处两边用专用广告牌围住，作为售楼广告使用，目前，业主认为此广告牌为围挡范围包含于措施费中，不予认可，是否有依据可以找业主争取。
总包合同中约定安全文明施工费包死,现场按照规定搭设围挡,后期业主将施工完裙房改为售楼处,下发正式图纸将售楼处两边用专用广告牌围住,这不包括在安全文明施工费内容中,它是广告牌,不是安全围挡牌.所以此部分费用应按实际签证来处理的.
2015-10-21 18:21:03
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广告是商业行为与施工无关，不能符担应甲方自付。
2015-10-21 20:01:05
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你好：应该安实际发生计算上述费用。包括在措施费用中是不合理的。
2015-10-21 18:26:51
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