• 请问这个通道算不算建筑面积?

    这个通道是算入户大堂还是建筑物通道?应该算面积吗?下方是无围护结构有顶盖的走廊.。 通道区域上一层有顶板,有建筑物。还是说这一部分只算一半建筑面积??

    顶板

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    您这个就是过街楼

    不算建筑面积的

    ( 

     3.0.27 下列项目不应计算建筑面积:

      1 与建筑物内不相连通的建筑部件;

      2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

      3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;

      4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

      5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

      6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板()、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;

      7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸()窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸();

      7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;

      8 无围护结构的观光电梯;

      9 建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油()罐、气柜、水塔、贮油()池、贮仓、栈桥等构筑物。

    走廊

    答疑解惑

    我就是这样认为的,底层不算,上面的计算



    2015-10-28 14:50:16 

  • 你好,我现在也遇到同样的问题,也是商业屋面下方的的建筑物通道,和你这个极度相似,你们项目最后这块区域算到建筑面积了吗,要能回复的话万分感谢!

    2021-11-21 19:42:36 

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