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xiaochenlz
2015-11-27 10:12:24
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江苏省
土建算量GCL2013
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3003查看
3回答
关于甲方随意变更工程量清单的问题
外墙抹灰及保温原本是属于我方清单施工内容，现甲方下发联系单因外墙保温做法变更为了后期施工界面清晰，现将外墙保温交由幕墙单位来做（其实就是替换了清单里的保温材料，本质上是幕墙工程的清单里也有外墙保温而且价格比我们低），从维护自身利益出发，我方不同意，但甲方拿出了合同，相关条款确实赋予甲方这样的权利（见照片），就这一件事，作为现场总承包方该如何应对才能取得应得的权益和利益。
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(3)
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从合同约定看，甲方有权利变更，也有权利调整工程量，但要看看合同上是否还有，甲方有权利对总包合同内项目进行再分包的约定，这个问题要分两种情况处理
第一，如果甲方有对合同内项目进行分包的权利。那就可以让幕墙单位施工保温层，但甲方要支付总包的幕墙施工配合费，因为他要利用总包的脚手架和垂直运输设备
第二，甲方如果没有对合同内项目进行再分包的权利，那甲方只能因为材料变化而修改综合单价，但不能让幕墙单位代替总包进行保温层施工。
本着友好合作的态度，如果甲方非要让幕墙单位施工保温层，那可以由甲方出面，邀请幕墙单位和总包签注一个三方协议，明确相互间的职责和费用承担事宜。
2015-11-27 10:41:49
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没办法的，甲方掌握主动权，更何况就算是不平等条约，施工单位也是认可了的
2015-11-27 10:21:03
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未经总包方同意，分拆工程项目给其它单位施工属于违约行为；从合同条款规定看：甲方可以调整工程量，掉换主材属于改变项目特征的行为，甲方或设计单位应出变更，施工由原投标方执行。
2015-11-27 10:28:51
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