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biubiu
2015-12-03 13:21:41
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河北省
土建
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1025查看
5回答
建筑面积计算的问题
1.散水台阶坡道是否计算在内？ 2.是否不论什么样子的阳台，面积均按一半计算 3.雨篷大于2.1m，按一半计算，小于2.1m，是不是不计算 4.建筑面积是否以外墙保温为外边线，首层及首层以上是否均如此 5.地下室的建筑面积是否计算窗井、人防窗井 6.地下室建筑面积是否按外墙外边缘计算 7.车库是否也是按外墙外边缘的投影面积为建筑面积，地下车库窗井是否也不计算建筑面积
问题补充：窗井有盖也不计算吗
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(5)
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1.散水台阶坡道是否计算在内？ 【这个是不计算的】
2.是否不论什么样子的阳台，面积均按一半计算 【主体结构内的阳台是按全面积计算的】
3.雨篷大于2.1m，按一半计算，小于2.1m，是不是不计算 【是的，无柱雨棚小于2.1m不计算】
4.建筑面积是否以外墙保温为外边线，首层及首层以上是否均如此【是的，你理解的非常正确】
5.地下室的建筑面积是否计算窗井、人防窗井 【这个是要计算的】
6.地下室建筑面积是否按外墙外边缘计算 【是的，按外墙外边线】
7.车库是否也是按外墙外边缘的投影面积为建筑面积【是的，按外墙外边线】，地下车库窗井是否也不计算建筑面积【要计算的】
2015-12-03 13:41:13
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同意四楼的回答。
2015-12-04 05:50:06
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1.散水台阶坡道是否计算在内？【不计算】 2.是否不论什么样子的阳台，面积均按一半计算【不是的，新规定中，主体内的阳台计算全部，主体外的计算一半】 3.雨篷大于2.1m，按一半计算，小于2.1m，是不是不计算【这个也是有条件的，跨层的雨棚不计算。。不规则的按照最大边大于2.1的计算】 4.建筑面积是否以外墙保温为外边线，首层及首层以上是否均如此【你说的是05年的规则，新规则，是保温层的宽度乘以外墙外边线。。不包含保温层的粘结层】 5.地下室的建筑面积是否计算窗井、人防窗井【窗井按照一层的建筑面积计算】 6.地下室建筑面积是否按外墙外边缘计算【是的，结构外边线，不含防水的保护层】 7.车库是否也是按外墙外边缘的投影面积为建筑面积，【是的】地下车库窗井是否也不计算建筑面积【不单算】
2015-12-03 13:39:34
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1.散水台阶坡道不计算在内？。2.新的建筑面积规范规定结构外的阳台面积均按一半计算 结构内的阳台计算全建筑面积。3.雨篷大于2.1m，按一半计算，小于2.1m，是不计算 。4.建筑面积是以外墙保温为外边线，首层及首层以上是均如此 。5.地下室的建筑面积是计算窗井、人防窗井。 6.地下室建筑面积是按外墙外边缘计算。 7.车库是也是按外墙外边缘的投影面积为建筑面积，地下车库窗井也不计算建筑面积。
2015-12-03 13:41:28
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上面几位已经回答的很详细了，建议找份最新建筑面积计算规则看一下。
2015-12-03 16:37:11
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