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zhangweiwu1234
2015-12-29 11:14:06
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河南省
土建
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16167查看
7回答
关于入户花园是否计算建筑面积，，
本工程入户花园三面是墙，一面是栏杆，上有顶盖，该如何计算建筑面积？13规范规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积，本例属于这种情况么？怎么判定是否属于主体结构？砌体墙是主体结构么？
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本工程入户花园三面是墙，一面是栏杆，上有顶盖，该如何计算建筑面积？13规范规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积，本例属于这种情况么？怎么判定是否属于主体结构？砌体墙是主体结构么？
入户花园应该比较接近门斗或者门廊了，应该只能计算一半的建筑面积的
2015-12-29 12:30:07
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你好：层高在2.1米以上的全部计算建筑面积。
2015-12-29 11:52:04
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如果主体结构外墙以内的且层高超过2.1米应计算全面积，如果在主体结构外墙以外，按阳台的计算规则计算建筑面积
2015-12-29 12:56:38
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工程入户花园三面是墙，一面是栏杆，上有顶盖，计算建筑面积按一半计算（参照阳台建筑面积计算）；
2015-12-29 14:33:16
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亲，入户花园三面是墙，一面是栏杆，上有顶盖，计算建筑面积按其顶板水平投影面积的1/2计算（见GB/T50353-2013）建筑面积计算规则第2.0.19和3.0.16的说明；
阳台面积的计算，主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算全面积，主体结构是指墙体或柱（框架柱或构件柱）。
希望对你有帮助。
2015-12-29 15:28:22
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1.有永久性顶盖无围护结构，算一半
2.建筑物外围有围护结构的落地窗，门斗，挑廊，走廊，檐廊，按围护结构外围水平投影面积计算，2.2m以上计算全面积，不足2.2m计算一半。
上面所述为有围护结构所以要看层高。2.2m以上计算全面积，不足计算一半
2015-12-29 16:35:24
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无永久维护，应按折半计算
2018-06-29 16:56:10
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