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宁静以致远
2016-05-03 13:45:10
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湖北省
其他专业
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1949查看
8回答
此飘窗是否计算建筑面积
此飘窗未突出外墙
问题补充：窗户内侧如果没做这个窗台板，计算建筑面积是没有争议的；现在多做了这个内侧窗台板，反而不计算建筑面积。不太合乎情理
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(8)
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建筑面积计算规则规定此飘窗不能计算建筑面积，这实际上是一个假飘窗，是房地产商利用建筑面积计算规则特意设计的。目的：1、施工单位不能计算建筑面积减少因建筑面积产生的相关费用；2、销售时不计算建筑面积避免销售税。3、让利于购房者便于销售（购房者可将下方假窗台拆除）。吃亏的是施工单位。
2016-05-04 11:28:18
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只算至外墙只算至外墙
2016-05-03 14:19:02
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这不是飘窗，只是普通墙上的窗。
2016-05-03 14:29:41
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不计算面积。计算规则中说明：窗台高度小于45mm，且飘窗净高大于或等于21.m时，才能计算建筑面积。其它情况的飘窗不计算建筑面积。
2016-05-03 14:34:58
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需要计算 建筑面积
2016-05-03 14:21:29
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未凸出的飘窗是要计算建筑面积的
2016-05-03 14:16:21
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1、这不是飘窗，就是里面做了一个窗台。飘窗是凸出外墙的窗户。这个应该正常计算建筑面积。
2、飘窗定义见下图截图一：
3、飘窗建筑面积计算规则分析，见截图二。
2016-05-03 14:40:53
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您好：这个建筑面积按照楼层正常规则计算即可，这个不是飘窗就是多了一块窗台板。
2016-05-06 17:04:11
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