因甲方原因晚开工，材料差价如何调整；中标后发现清单里特殊材料比市场价低好几倍，怎么破？

1.因甲方前期土地规划等原因，中标一年后才正式开工，现在正材料大幅上涨，施工合同在中标后就签了，只约定了施工期内的材差调整，而中标后至开工前之间的材料差价能调吗？有个苏工价（2013）16号文，关于调差的（期间造成的差价均应调整）还有效吗？ 2、该工程中标后发现清单里的特殊材料比市场价低了3倍，真不知当时是怎么询价的，现在甲方也知道这个价钱比市场价低好多，但是就是不肯调价，我想问下特殊材料能按合同施工期内的约定进行调差吗？真要按投标时的单价亏20多万啊 总共才200多万的工程，刚想开工就这里亏，那里亏，求各位大神教教小弟怎么破啊？至少让我少亏点啊·······