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2016-06-14 13:25:30
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山西省
土建
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1595查看
5回答
地暖结算问题
地暖合同签订按照户内实际使用面积包工包料，补充最终结算按照实际完成面积计量计算，结算时甲方要求扣掉门洞口位置所占的面积合理吗？且合同中未规定扣除。补充：门洞口处有地暖管，起到连接各个房间采暖。另外，实际使用面积是不是净面积，净面积是不是只扣除墙体所占面积？图中黄色区域即为门洞口处面积。请一一作答，谢谢
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(5)
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已采纳地暖合同签订按照户内实际使用面积包工包料，补充最终结算按照实际完成面积计量计算，结算时甲方要求扣掉门洞口位置所占的面积合理吗？不合理，因为门口位置也有管的。且合同中未规定扣除。补充：门洞口处有地暖管，起到连接各个房间采暖。另外，实际使用面积是不是净面积，净面积是不是只扣除墙体所占面积？是的，暖气供应单位按实面积收费时门口面积都算在内的。
2016-06-14 14:01:23
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我的理解就是您的房间实际使用面积就是您房间的净面积，也就是房间的采暖面积
如果说的是实际使用面积，就不包括门口的（因为门口不是使用面积）
如果按照实际完成量计算，就包括门口
那您房间内还需要扣减第一根管距离墙体的尺寸？那您就亏了
卫生间就更亏了
2016-06-14 14:02:04
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按室内设计的尺寸计算面积不应计算门洞口的面积应扣除。
2016-06-14 14:40:29
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地暖合同签订按照户内实际使用面积包工包料，补充最终结算按照实际完成面积计量计算，结算时甲方要求扣掉门洞口位置所占的面积合理吗？【不应该扣除】且合同中未规定扣除。补充：门洞口处有地暖管，起到连接各个房间采暖。另外，实际使用面积是不是净面积，净面积是不是只扣除墙体所占面积？【需要扣除】图中黄色区域即为门洞口处面积。
图中除卫生间需扣除洁具占用的面积，抛去墙体面积，都应该算作地暖面积。距墙边空隙要用苯板条封死的。
2016-06-14 14:12:38
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补充最终结算按照实际完成面积计量计算,这样，根据你所附图纸，就不应该扣减门洞口位置所占的面积
2016-06-14 15:25:28
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