山东工程 措施费的问题 急！！！！

（一）老师您好：现在有一个车库，我们作为审计方对其进行审核！ 问题：合同约定措施费按照80%记取。 争议：1，措施费直接在上机时，工程量或者定额基价按照80%，套项完成。 2.措施费项目先按照100%记取，得出总造价后，在费用表后添加一项，单独把那20%扣除。（但是这20%也已经取费了。本来只是想让这80%取费） 麻烦老师能给解答一下。这个措施费到底按照哪种方法进行计算！ （二），工程开工日期2013年9月，竣工日期2015年9月。在计算建筑面积时按照05计算规范还是13计算规范呢？（本合同未约定，我方按照05规范，但施工单位按照13规范）