• 设计变更引起新的工程量清单项目的综合单价的组价方式

    合同约定竣工结算条款:工程量清单漏项、或设计变更引起新的工程量清单项目,业主同意调整的,按监理、承包人签认,报经业主方同意的工程量为准,其相应的综合单价由承包人根据定额进行组价后,按中标价相对拦标价下浮比例调整全费用综合单价,经监理、业主方或业主委托的造价咨询单位确认作为新增项结算的依据。 比如:1、中标价相对拦标价下浮比例有0.9 2、投标有客厅踢脚线(管理费10%,利润3%),结算时设计变更增加了阳台踢脚线,两者使用的材料不一样,这种情况阳台踢脚线如何组价?根据合同约定,是不是应该不用参照投标的踢脚线综合单价,重新组综合单价(管理费32%、利润18%),之后再乘以0.9 ? 3、该合同约定的条款不像其他合同提到的“合同有类似的综合单价,参照类似的综合单价执行”,如果出现因设计变更引起的新的工程量清单项目要组综合单价的,因为合同没约定过类似综合单价,是不是就不能使用类似综合单价的做法?
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  • 合同约定竣工结算条款:工程量清单漏项、或设计变更引起新的工程量清单项目,业主同意调整的,按监理、承包人签认,报经业主方同意的工程量为准,其相应的综合单价由承包人根据定额进行组价后,按中标价相对拦标价下浮比例调整全费用综合单价,经监理、业主方或业主委托的造价咨询单位确认作为新增项结算的依据。比如:1、中标价相对拦标价下浮比例有0.9 2、投标有客厅踢脚线(管理费10%,利润3%),结算时设计变更增加了阳台踢脚线,两者使用的材料不一样,这种情况阳台踢脚线;  根据合同约定, 不是应该不用参照投标的踢脚线综合单价, 而是应该按照 原踢脚线报价 换算不同的材料执行;虽然 该合同约定的条款不像其他合同提到的“合同有类似的综合单价,参照类似的综合单价执行”,但是  如果出现因设计变更等原因 引起的新的工程量清单项目要组综合单价的,也不能 因为合同没约定过类似综合单价, 就不能使用类似综合单价的做法。而是 应该按照 计价规范 使用 类似 综合单价。

    2016-09-22 10:30:52 

  • 结算时设计变更增加了阳台踢脚线,两者使用的材料不一样,这种情况阳台踢脚线如何组价?

    直接费单独计算 ,取费不变,打折系统照样适用;

    因为合同没约定过类似综合单价,是不是就不能使用类似综合单价的做法?

    看似没有,其实有许多,不信你看看课堂里的《认识清单》。

    2016-09-22 12:10:55 

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