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夜东方
2016-11-29 10:36:51
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山东省
土建
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639查看
3回答
阳台建筑面积计算问题
阳台结构承重用两根XL-1梁承重，两根梁之间用LL-1连接。梁上部砌180厚900高轻质切块栏板（包含100厚砼压顶）栏板上部用铝合金窗封闭；从一层一直封道11层；从外观看就是在建筑结构以内；但是从砼结构上它又是外挑梁承重的。主体验收的时候栏板从一层一直砌到11层。装修完成是全封闭的。这种情况建筑面积是按一半计算还是全算呢？房子的造价是按1680元/平方大包的。
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(3)
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试看下当地的造价站颁布的文件。广东这边是按墙分的，如果三面有墙是算全面积。四川就是按双柱来区分的，阳台最外侧承重是由结构柱来承重的话，就算全面积。
2016-11-29 10:41:58
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没有柱子外挑梁承重外挑1500上砌栏板铝合金封闭；从外观看就是全封闭的
2016-11-29 10:49:35
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阳台结构承重用两根XL-1梁承重，两根梁之间用LL-1连接。梁上部砌180厚900高轻质切块栏板（包含100厚砼压顶）栏板上部用铝合金窗封闭；从一层一直封道11层；你这个阳台一看就是没有基础的，是属于结构外阳台，只能计算1/2面积。
2016-11-29 10:50:56
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