施工总承包单位 对于投标文件工程量清单中 由甲方指定外委的工程 如何收取管理费

关于人材机价差取费

本人是承包单位，12年的一个工程，其中2栋楼当时由于非承包单位原因未施工，其他楼做完竣工验收后退场了，合同签订的是固定单价合同，人工费当时给的最低限。16年又重新进场对2栋楼施工，现在调人材机价差后，想取管理费、利润等费用，该怎么和甲方说？您回答的是不可以取费，那四年后的管理费和四年前肯定不同了，还要退场再进场，毕竟不同于停工，关于这部分多支出的费用就只能承办单位自己承受了吗？

计日工

       投标文件中说：计日工综合单价（含规费、税金）按辽宁 2017 定额对应的人工费计取       但是招标清单内计日工处没填写任何内容，投标时应该如何填写，而且辽宁2017定额人工费有3个档次，如何报价，请老师们解惑2020-06-21 09:58:00 补充是不是招标清单内计日工没有给出工程量及内容就不需要报价。还是即使没有给出，施工单位也可以报价，工程量取1，就是确认单价，不计入投标总价就可以，然后实际施工中如果发生，按投标计日工记取单价，工程量按实际发生2020-06-21 10:04:22 补充是招标文件：计日工综合单价（含规费、税金）按辽宁 2017 定额对应的人工费计取

请教：辽建价发[2011]20号文件理解问题

请教：关于辽建价发[2011]20号文件： 20号文件：各有关单位： 根据《关于建设工程人工费实行动态管理的通知》（辽住建[2011]380号）文件精神，现将我省2011年第四季度的建设工程人工费指数及相关事宜发布如下： 一、2011年第四季度建筑、装饰、安装、园林、房屋修缮工程人工费指数为23% ；市政工程人工费指数为13% 。 二、人工费指数适用于2008年《辽宁省建设工程计价定额》及2010年《辽宁省房屋修缮工程计价定额》。 三、房屋修缮工程人工费基期价格为定额人工费与《关于调整〈辽宁省建设工程计价定额〉人工日工资单价的通知》（辽住建发[2011]5号）文件规定的调整人工费之和。 四、招标工程投标人在投标报价时，非招标工程在 签订施工合同时 ，应按基准日发布的人工费指数调整人工费进行报价并考虑风险因素。 五、本文件从2011年10月1日起执行。凡在执行日以后实际完成的工程量可按本文件规定的人工费指数进行调整。 请问：文件中的人工指数23%是已经考虑了10%的风险幅度了吗？也就是说在进行人工调整时：使用人工费*23%，还是用23%-10%=13%调整？ 请举例说明，非常感谢！

有关计日工和总承包服务费

1、计日工的数量由招投标时由招标人确定，我看书上写的，编制最高限价时，单价是招标人根据有关计价规定确定编制投标报价时，数量按招标人给的数量，单价投标人还可以自己报。我想问下，招标人这个单价根据有关计价确定的意思是（在招标文件的工程量清单里就会给出一个单价是么？），投标人可以参考，也可以自主报价，是这个意思么？招标人这个单价根据有关计价确定是怎么来的，招标人具体是根据啥定的价格啊2、总承包服务费的费率和金额也是同样的问题，招标时：招标人也会给出费率和金额，这个意思也是说，我作为投标人投标报价时，可以参考使用，也可以不用，自主报价对么？  其次，招标人给出的这个费率和金额它们是根据什么确定的

2013清单计价规范计算规则与地方定额规则不一致，如何处理

请教各位前辈，我们这个工程是2015年8月份签的合同，16年10月甲方要求二次对量，在对量过程中发现部分清单规则和宁夏地方规则不一致，以”超高施工增加费为例”，清单计算规则：按建筑物超高部分的建筑面积计算；宁夏定额计算规则：按±0.00以上建筑面积以m2计算；施工方拿出宁夏住房和城乡建设部文件，附图见下表，文件是2014年发布的，从2014年6月1日开始执行，超高施工增加费统一按照我区现行计价定额相应工程量计算规则执行。施工方认为有这文件了，就应该按照文件上说的，在二次对量过程中执行宁夏定额。我们领导的意思是现在执行的清单计价规则，应该按照清单计价规则执行。至于清单与定额计算规则不一致，导致工程量不同，应该是在投标报价中考虑的问题，而不应拿到 现在来说。各位前辈，到底哪一种有道理，理由是什么，请各位不吝赐教。

合理最低价具体怎么计算

当通过初步评审的投标人大于5家时，先对投标人工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指综合单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）、规费项目（指计算基数*费率）、安全施工费（指计算基数*费率）和税金项目（指计算基数*费率）等所有报价由低到高分别依次排序，去掉单项投标报价最高的20%项和最低的20%项（小数点后不保留有效数字，个位数向下取整），并分别对剩余报价进行算术平均，按计价规范进行汇总，计算得出总价。招标人应设置下浮比例（各市可根据本地情况设定并应在招标文件中明确下浮比例或下浮比例的产生规则），得出合理最低价。当通过初步评审的投标人小于等于5家时，则全部单项投标报价均进入算术平均值计算，招标人应设置下浮比例（各市可根据本地情况设定并应在招标文件中明确下浮比例或下浮比例的产生规则）。